裝修方式分為清包、半包和全包三種,而半包是當下業主選擇較多的一種裝修方式。蕪湖半包裝修,簽訂合同是必須的。半包由施工方負責施工和輔料的采購,主料則由業主負責采購,如地板、潔具、瓷磚、涂料、櫥具等,這樣的方式能夠保留業主對費用的主導權。雖然說很多細節性的環節可以放心的交給裝修公司,但是在與裝修公司簽訂合同時切不可大意,市場上因為合同問題而吃啞巴虧的案例不在少數。
半包合同這樣簽才不吃虧:
1、材料購買條例要清楚
半包裝修輔料是由裝修公司來購買的,但是對于輔料的劃分有些公司是很模糊的,因此應該提前跟裝修公司約定好,寫在裝修合同中,這樣到時候就不會因為不知道該誰買材料而導致出現材料短缺、工期延誤的情況了,另外要注明的是,除了材料劃分之外,標明材料的質量以及數量型號等參數也是很重要的,材料的質量一定要有保障,應該符合國家標準。
2、施工期限精確到天
簽訂半包的裝修合同時不僅應該把施工期限精確到天,而且還應該寫清楚具體的工期是多少天,如果在裝修過程中出現工期延誤的情況,應該標明是誰的責任,包括發包方原因導致的延誤應該由承包方承擔,裝修合同應該是秉承公平公正的原則,因此無論是雙方哪一方違反了合同規定,都應該承擔相應的責任。
3、按項目付款——以“合格”為前提
家裝的費用一般都不是一次性付清的,因此在合同中要明確寫明在哪些項目完成后要支付多少比例的裝修款,具體的工程時間以及支付比例一定要寫清楚,另外要注意的是,付款是應該以施工合格為前提的,因此在裝修合同中要注明“材料與工藝都驗收合格后再付款”等字樣,當所有的施工項目都完成并且驗收合格之后就可以按照合同規定,在期限內付清余款了。
4、必要時簽訂監理人合同
在裝修過程中通常都會有監理來現場進行監督管理,以確保工程的質量沒有問題,一般情況下監理是獨立于裝修公司的,是專門的監理公司派人過來的,如果裝修公司說由他們來提供監理的話,應該注意跟裝修公司再簽訂一份監理人的合同,以起到監督約束的作用,避免因為監理的不作為而導致工程出現問題。
蕪湖裝修網溫馨提示:合同是具有法律效應的,所以仔細簽訂裝修合同,這樣如果以后發生糾紛,就有憑據可以查證了。
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