學府首座二手房_戶型_房價參考
時間 : 2024-11-26
學府首座是一個位于西安市的小區項目，地處西安交通大學的東門附近，占地面積達到了88.5畝，建筑面積超36.4萬平方米，其中包括了面積達14萬平方米的商業面積，能夠滿足住戶的購物和商務需求。此外，小區地處交大核心區域，內部自建有幼兒園和高級會所。
小區詳情
學府首座由西安和居置業有限公司開發，地處西安市的城東區域，屬于西安交通大學的核心商業區域之處，主要建筑類別以高層為主，小區占地面積達到了88.5畝，總建筑面積達到了36.5萬平方米，包含達14萬平米的商業設施，此外，小區規劃總戶數為2751戶，容積率達到了6.00，綠化率為30%，是一個環境優雅，位置出色的小區。學府首座地處西安市城東區，于著名學府西安交通大學為鄰，主力戶型面積在73-127平米之間不等。
周邊配套及戶型
小區周邊的配套設施非常完善，依托西安交通大學的著名高等學府，商業設施發達，人流量大。在小區周圍，有立豐國際購物廣場、沃爾瑪、國美電器等大型購物商場，擁有興慶公園、西安樂游園等大型公園娛樂設施，還有第四軍醫院、交大附屬醫院等大型醫院，更是以西安交通大學和第四軍醫大學等著名高等學府和交大實驗小學等小學幼兒園為鄰。此外，小區內部含有面積達14萬平米的商業設施和高等會所，娛樂配套設施極為完善。小區目前在售的戶型種類主要包括三室二廳、二室二廳、二室一廳、一室一廳共四種主要類型。
二手房及房價
小區在售的二手房以上面的四種為主，包含大面積型的普通住宅和小面積型的普通公寓，房價目前并不算高，房屋單價基本在7000-9500元每平米之間。以三室二廳的一個大戶型為例，它的總面積為137平方米，包含一個廚房和一個衛生間，單價為9315元每平米，總價格為128萬人民幣，首付需要38.4萬，月供款額大致為4755元，購買之后擁有70年所有權。以一室一廳的小戶型公寓為例，它的總面積為49平方米，單價為8572元每平米，總價格為42萬人民幣，首付為12.6萬，月供款額為1560元，采用精裝修，是一個非常適合大學畢業生的小型公寓。
由此我們可以了解到，學府首座的房屋價格并不算高，對于大多數人來說，購買一套舒適的住房還是不難的。尤其是稍大一點的住房，價格也不會高于150萬。
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