金泓凱旋城是一個位于深圳市的小區(qū)項目，是深圳濱海中心區(qū)域的現(xiàn)代人文新城，它位于深南大道和寶安大道的交匯地區(qū)，緊鄰超過5公里長的黃金海岸線，環(huán)境優(yōu)雅，氣候宜人。小區(qū)項目總占地面積達107萬平方米，擁有多達2800多戶房屋。
小區(qū)詳情
金泓凱旋城是深圳非常具有特色的小區(qū)，它的環(huán)境非常出色，緊鄰海岸線，總占地面積達107.5萬平方米，建筑面積達51萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)多達2866戶，擁有2500個停車位，車位比已經相當接近于1:1。此外，小區(qū)的容積率為3.80，綠化率達到了35%，由8棟高層建筑組成。小區(qū)的詳細地址位于深圳市的深南大道和寶安大道的交匯處，由3棟29層高層建筑共9個塔樓組成，主力戶型面積在140到175平米之間。小區(qū)已于2008年9月29日開盤，并已經入住大量了的住戶。
周邊配套及戶型
優(yōu)雅的環(huán)境是小區(qū)最大的特色，由于地處海岸線，周圍包含大量的娛樂休閑場所，小區(qū)的配套設施可謂是非常出色的，它擁有面積達8萬平方米的陽光地下車庫，距離新安地鐵站僅有100米距離，還有多個公交線路途經小區(qū)門口。小區(qū)內部擁有多達2萬平米的商業(yè)區(qū)和1200米長的商業(yè)街，擁有寶安石巖中學等多所中小學和幼兒園，并且還有50萬平米的大型商業(yè)中心，天虹超市等大型超市。小區(qū)還緊鄰寶安體育館、人民醫(yī)院等。小區(qū)目前的主力戶型一般有三種，即三室二廳，總面積大約為115平米；四室二廳，總面積為145平米；二室二廳，總面積為79平米。
二手房及房價
由于地處一線城市的黃金地段，金泓凱旋城的房價是非常高的，目前大部分戶型的房屋單價都在5萬人民幣每平米以上，以其中較大的一個戶型房屋為例，它采四室二廳格式設計，擁有一個廚房和兩個衛(wèi)生間，總面積達到了173平方米，單價高達59538元每平米，房屋總價高達1030萬，首付也需要至少309萬，月供款額也要38265人民幣。另外一個小型二室二廳房屋，總面積為79平方米，總價也需要460萬人民幣，單價也超過了5.8萬每平米，首付需要至少138萬，月供款額為17089元。
地處一線城市的黃金地段，房屋價格高似乎是很正常的事情，但是要在這個小區(qū)買上一套舒心寬敞的住房還是不容易的，大部分人依然無力支付如此高額的費用。
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