東營公積金管理中心政策詳解
時間 : 2024-11-21
??????最近，東營住房公積金管理中心再次推出了公積金新政，在原來政策放寬的條件下，再度放寬了商業住房貸款轉為公積金貸款的條件，進一步降低了購房成本，緩解了貸款人的還款壓力。下面土巴兔小編就來介紹一下東營公積金管理中心的最新政策。
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商業住房貸款轉公積金貸款
住房商貸轉為公積金貸款需要還清商業貸款，再進行公積金住房貸款申請。大家注意按照具體流程來操作，最好在獲得公積金貸款資格之后，再還清商業住房貸款，避免借錢還貸款、公積金貸款未通過，給家庭造成經濟負擔。
根據東營公積金管理中心規定，借款人可以在公積金審批通過之后的三十日內辦理提前還款手續，給借款人留下了充足的時間，但是借款人在超過期限之后還款則視為放棄公積金貸款資格。
商轉公貸款的擔保方式具有房產抵押、自然人擔保、擔保公司擔保三種。借款人通過房產抵押方式進行貸款辦理時，如果房產證期限超過一年，房屋需要進行重新價格評估。評估費用等需要由借款申請人繳納。此外，根據房屋價格與借款人情況不同，每個商轉公貸款的辦理費用和流程也不相同，大家應該自行到銀行、公積金管理中心了解。
公積金貸款額度
東營公積金貸款最高額度在原來基礎上進行了上調。個人繳存公積金的家庭最高可貸款30萬;兩人繳存公積金的家庭最高可貸款50萬。此外，每個家庭的購房額度不能超過總房款的80%，如果是購買144平方米以上房屋，不可以超過總房款的70%。職工購買144平方米以下房屋，二套房房屋貸款額度為總房款的70%;當購買144平方米以上房屋時，公積金最高貸款額度不能超過總房款的60%。
異地貸款業務推進
東營公積金管理中心目前積極展開異地住房貸款業務辦理，戶籍或工作在東營，在其他地區繳存公積金的，可以在東營申請公積金貸款;在東營繳納公積金，在工作地購買房屋的職工也可以在東營申請公積金貸款。
最后，土巴兔小編提醒大家，東營公積金管理中心的具體位置在東城府前大街122號、財政局辦公大樓10層，關于公積金貸款、提取與轉移等問題可以直接電話咨詢8334347或者登陸東營住房公積金網。
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