一般而言,在裝修前我們都會找幾家公司進行裝修預算報價上的比較,但裝修項目幾乎是相同的,為什么他們在裝修預算上會有那么大的差別呢?都說家庭裝修是業主與裝修公司斗智斗勇的過程,那為了我們不掉入裝修公司設的圈套中,一起來看看濟寧房子裝修公司報價的常見貓膩吧!
濟寧房子裝修公司報價的常見貓膩
一、施工項目數量貓膩
關于施工項目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種。
故意漏項:很多裝修公司在報價時,往往漏掉一些必不可缺的施工項目,因此報價單上就沒有此項的收費。而在實際施工過程中,業主迫于無奈只能增加這項施工的開支。
故意增項:這里說的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分,看起來好像預算更加詳細,單價很低,從而多算了一遍錢。為防止出現這種情況,可以先找出報價單中一些有聯系的項目,將他們的總價加起來,然后和市場同樣的東西比較價格,看是否無故相差太多。
對于裝修公司的這種手段,最有效的方法還是熟悉設計圖紙,根據設計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監理幫忙審核施工項目。
二、施工材料貓膩
關于施工材料的貓膩較多,主要有關于材料的說明模糊,可能導致后期施工以次充好。
材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報價單中,會注明用到哪些材料,卻不標明材料品牌和具體型號等,于是在實際應用時以次充好,從而賺取材料差價;此外在一些報價中,一些主材會被注明暫定,但是在價格欄中卻報了低價,使得總價看起來較低。
業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
三、施工工藝貓膩
裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關于施工工藝的缺失,在施工時不按照行業規格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質量不過關。
對此,業主最好了解一些裝修施工知識,了解一些常見施工項目的施工工藝標準,定期去裝修現場了解裝修進程。
濟寧房子裝修公司報價的常見貓膩
四、計量單位貓膩
最常見的就是偷換計量單位,比如將原本應該按平米算的報價項目改為按米算,這個貓膩需要大家多加留意。
業主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,減少報價誤差。
五、計量面積貓膩
不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。
對于這種情況,業主一定將設計圖紙上的面積對照報價單上的施工面積,對照要仔細。
六、人工費貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用,而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統一的價格標準,因此,不少裝修公司就將人工費悄悄提高。
為避免這種情況,業主在裝修前,最好提前了解一下目前的工人工資水平,了解一下不同工種施工的單價等情況。
那么,審核裝修公司的預算報價應從哪些方面入手呢?
濟寧房子裝修公司報價的常見貓膩
1.注意核實裝修報價中的“加法”。
有些家裝公司盡管在初期預算報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容,然而合同中沒有注明,而消費者又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高,但等到工程竣工時,增加了很多內容,花銷隨之增加。最常見的“加法內容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。
2.注意核實裝修工程中的“減法”。
消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出差別來,也無法深究,不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。
3.注意核實裝修預算報價中的“分項計算”。
這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這些細微的差別很容易讓消費者忽略。更有甚者把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由于受專業知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重復計費,使得大部分消費者被“宰”還不知所以。 特別是如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來。
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