曾記否當(dāng)初看《虎媽貓爸》的時候，為了讓茜茜上第一中學(xué)，想盡辦法買學(xué)區(qū)房，這就看出了現(xiàn)在人普遍的心理，“再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子”，齊齊哈爾學(xué)區(qū)房裝修也要從孩子的角度出發(fā)，學(xué)區(qū)房雖然普通面積都不大，但是對小孩的成長確是至關(guān)重要。
學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，例如天津?qū)W區(qū)房的遠(yuǎn)洋城，也會受到學(xué)生家長的青睞，在學(xué)校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。
齊齊哈爾學(xué)區(qū)房裝修效果圖
在購房前先到學(xué)校詳細(xì)咨詢，了解清楚該校的招生范圍和條件，還可前往該樓盤所在的街道辦事處，詳細(xì)了解一下片區(qū)在學(xué)校方面的劃分是怎樣的，一般街道辦事處的辦公人員對轄區(qū)的教育分配劃分也是非常了解的。只有在做好了相關(guān)的咨詢工作后，才能保證所買學(xué)區(qū)房“貨真價實”。
學(xué)區(qū)房，就是為孩子讀書而備，學(xué)習(xí)環(huán)境最重要。業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該給孩子一個安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。“一般孩子睡覺、學(xué)習(xí)的房間最好不要緊挨廚房和衛(wèi)生間，因為家中廚房和衛(wèi)生間的水流聲、鍋碗瓢盆聲，極易引起孩子分心。”他還提醒，孩子房最好是朝南。“陽光充足有利于孩子身體健康，光線充足有利于孩子學(xué)習(xí)。”如果學(xué)區(qū)房臨街，建議重新做隔音窗，目前市場上中空玻璃很流行，價格也較實惠，隔音效果也不錯。
電視背景墻可以沒有什么特殊的設(shè)計，就在電視機(jī)的上方做了一個弧形的展示架，上面放了多啦A夢和momo熊，還有寫小船都增添了海洋的味道。在展示上方，設(shè)計了一條延伸到柜子的白色花邊，有點(diǎn)浪漫氛圍。電視柜的第一層是空的。
學(xué)區(qū)房一般都不是特別大，如何在這個“蝸居”里給孩子單獨(dú)隔出個可以學(xué)習(xí)和睡覺的房間。很多家庭在做方案的時候，會將陽臺改造成一個房間;也有家庭會將廚房做成敞開式，讓餐廳和廚房連在一起，再將客廳隔成一個房間。
而在儲藏方面，業(yè)主也要最大限度利用空間，可以將小房間做成一個塌塌米，下面有抽屜可以放雜物，將蓋板一掀，也能放大件，既能睡覺又能儲藏。如果客廳想做電視背景墻，背景墻處理成大柜子，可以放很多東西。另外，在房間的四周要盡量多加吊柜，可以放被子等大件;床、書桌和書櫥也要合三為一，盡可能少占空間，寸土寸金的學(xué)區(qū)房里，餐桌和椅子最好買折疊的，吃完飯就將餐桌折疊起來，椅子靠墻放置。
齊齊哈爾學(xué)區(qū)房裝修效果圖
很多買學(xué)區(qū)房的家庭，孩子是要上幼兒園或者小學(xué)，所以對于環(huán)保的要求更高，這在無形中也增加了預(yù)算。趙金剛表示，裝修小面積的學(xué)區(qū)房，應(yīng)盡量選擇E0級結(jié)構(gòu)板或生態(tài)板，這樣的木工板表面已做了飾面處理，避免了在現(xiàn)場木工的時候用膠水、飾面板和油漆;乳膠漆建議用凈味乳膠漆，VOC環(huán)保指標(biāo)較低，這樣甲醛含量更少，條件允許的話，可以選擇硅藻泥;而油漆則要注意苯的含量，刷木制品的時候膠水越少越好。
學(xué)區(qū)房如果是老舊小區(qū),往往會出現(xiàn)房間大而廁所小的現(xiàn)象.80年代的學(xué)區(qū)房更是如此，然而當(dāng)80后們開始進(jìn)入學(xué)區(qū)房市場,對衛(wèi)生間會有更多更大的要求.試想,就算一家3口住在學(xué)區(qū)房里面,大人孩子在早上爭搶衛(wèi)生間的情況,估計也是經(jīng)常出現(xiàn)的現(xiàn)象.
齊齊哈爾學(xué)區(qū)房裝修效果圖
多業(yè)主認(rèn)為，學(xué)區(qū)房裝修不用太復(fù)雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜。有不少家裝公司推的老房裝修套餐價格都不貴，可實際算下來，花費(fèi)好像比裝修一套新房還要高，她認(rèn)為這其中藏有貓膩。大家覺得學(xué)區(qū)房裝修便宜，主要是因為學(xué)區(qū)房以老房為主，且面積通常偏小。市面上的裝修套餐也通常以小戶型為主，部分裝飾公司為了招攬客戶，還會打出減免拆除費(fèi)用的優(yōu)惠。
但實際上，學(xué)區(qū)房如果完全重新裝修的話，用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會比同面積的新房貴出15%左右，因為二手房需要拆除和改造。終結(jié)者裝飾趙金剛介紹說，比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴(yán)重，就需要更換為塑鋼窗或鋁合金窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新批膩?zhàn)硬拍軌蛩⑵?有的房齡較老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進(jìn)行水電改造等。
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