與初次裝修不同，北京二次裝修不再是為了滿足暫時入住的需要，而是業主及家人希望有更加好的室內居住體驗，對房屋進行完善性裝修的過程。墻體改動和一些隱蔽工程就是二次裝修中特別需要注意的事項，也因此讓許多人頭痛不已。這年頭，人們都追求時尚品味的生活，追求個性化家居。進行二次裝修的業主越來越多，二次裝修成為家裝的一大主流。
1、首先觀念要正確。
很多業主認為二次裝修肯定得比新房裝修便宜。介個是不正確滴!北京二次裝修的檔次、品味、要求神馬的都高了，費用當然也少不了哪去。何況二次裝修大多需要拆除以前的裝修內容，對以前不足的地方進行彌補和修繕，還有垃圾清理運輸費等，所以二次裝修費用可能比初次裝修花費更多。所謂舍不得銀子裝修不了好房是也!當然也不能花冤枉錢。
2、其次要打好關系
二次裝修一般的都是在成熟的小區或是高宅，已經入住了很多居民，裝修環境比較復雜。這個時候和左鄰右舍及物業打好關系是必須的,和氣生財~裝修施工的噪音、氣味、水電施工、垃圾對其他住戶影響是很大的。如果沒有事先溝通好，隔三差五的就來個投訴，強迫停工，那真叫個坑爹!
3、要盡量騰空住宅，不好搬得東西都封閉包裝起來擺放在不影響施工的地方。既方便了施工人員，也保護了業主東西的安全。
4、現在業主北京二次裝修一般都會選擇鋪木地板，大多是實木地板或是實木復合地板。實木地板環保、腳感好，但價格相對較高，不容易打理。實木復合地板則性價比高，穩定性、耐磨性和環保性都不錯。一般的，選擇木地板時要注意環保健康、售后神馬的，我經常建議客戶盡量選一些大品牌的，像莫干山地板等十大地板品牌都不錯~大品牌的地板比較可信，口碑好，售后也有保障?？蛻翡伭酥笠舱f質量不錯，服務也滿意。
5、如果地面要鋪地板，特別是實木類的地板，之前需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外，如果地面不平，地板會逐漸松動，踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。那就后悔莫及了。
6、對墻面進行二次裝修，一般情況下不要動墻體結構。如果真心覺得墻體結構弱爆了，需要拆掉一些墻，一定要注意不可拆掉承重墻，不可隨意在承重墻上打洞或開門，或者將帶來嚴重的隱患，崩塌可不是什么人都能承受的事。
7、年代不同的房子墻體翻新有差別。
對八九十年代以前的老房進行翻新，墻皮最好全部鏟除。那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子，這樣的墻面基層不靠譜，遇水后容易脫落，牢固性不強。時間久了，墻皮表面會出現龜裂、大面積脫落等問題。
2000年以后的新房、簡裝房，如果膩子層沒有空鼓、脫落等情況，說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。如果沒啥異常，北京二次裝修時就不需要鏟除，也很難鏟除。
8、原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿基層，如果整個墻面嚴重凹凸不平，那么找平的用料量和填補量會較大，在高度差較大的地方，就需要用石膏進行找平，然后再根據裝飾需要進行基層處理。無需鏟除墻面的，需要先檢查，以確定是否需要用膩子進行找平處理。
9、早些年裝修的房子水路大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，容易漏水、生銹，使用一定年份后易老化、開裂。二次裝修時建議都換成PPR管，這種管接頭安全，可直接埋在墻里頭，家里就會美觀不少、而且壽命長。
10、在電路方面，許多家庭的家用電器增多，功率變大，容易出現跳閘情況。而有的家里只有一個開關控制所有電路，使用起來不方便，需加強電路的設計?？梢栽谝桓霊艟€后利用配電箱重新分線：廚房一路、衛生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路，空調可單走一路，電路共分四路或五路。這樣安排就安全方便多了。
11、門窗改造。幾乎所有北京二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項目，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴重，比如木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的考慮，都應該全部換新的。
12、防水工程。對廚房和衛生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設，還是改動墻體，都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時候一定要注意保護原有的防水設計，一旦破壞，則必須要重新做防水。
13、儲物功能升級。原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導致裝修沒多久室內物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中，則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。
14、成品保護。保護成品是北京二次裝修中相當重要的一個環節，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業的保護膜全部包好并固定，防止施工時受損。
15、增加必要的開關和插座
隨著家用電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，房子里有很多地方都需要放置開關和插座，而老房子的預留開關和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前，就要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃。一般來說，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
二次裝修不僅僅只是“改頭換面”，很多時候還需要“脫胎換骨”，涉及的問題甚至比新房裝修還要多，并且麻煩。
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