不動產登記房價立跌 謠言還是有根有據
時間 : 2024-11-20
隨著國務院新近出臺的不動產登記方案的出臺，而同時在政策具體出臺之前向社會征求意見，所以在一些人看來，不動產登記方案的出臺，容易導致房價的下跌。對此觀點有些人贊成也有些人反對，那么這一方案究竟，為什么會和房價息息相關的，接下來小編就給大家簡單的介紹一下吧！
根源問題
其實對于這條法案出臺最大的恐慌者應當是一些腐敗的官員因為我國在這之前，一直是實行的不實名登記不動產。這為一些貪官污吏提供了藏納贓款的場所。但是隨著這一法案的出臺，它不僅使得官員財產完全明了，至于其婚姻信息完全實現共享。所以對官員的身份財產進行了全透明地曝光，因此這一法案的出臺直接功能就是為推出房產稅而做一個鋪墊，同時間接功能也是為了防腐，雖然這個不動產登記方案出臺了，但是未來卻面臨著許多的問題。由于其需要多部門的聯合才能夠得到實施，所以整合起來比較有些困難。
實施難度
在法案中最敏感的一條就是以人查房這一條。他規定官員名下必須申報自己有幾套房，所以能夠達到了一個，順藤摸瓜的作用，并且采用了信息公開。而隨著這一法案的不斷實施，網上不斷傳出一些官員大肆拋售房地產的消息，同時這也從另一方面印證了不動產登記方案的威力，雖然它具有實質性的審查效果，但是他的主要目的也是為了保證公民的所有權，而如果他的房地產來路有問題，那么自然就會露出馬腳，而如果你自身清清白白，那么也不會有任何的影響，所以這個不動產登記方案，安全是為了民生問題著想。由于這個方案在實施過程中需要一系列的數據來作為鋪墊，并且涉及到了多方關系的利益，所以進展開來是難度重重。
多方原因
而其中提到了關于一些導致房地產下降的消息，這根本就是無稽之談，我們都知道市場運行的規律，從來都是曲線運行的，房地產的房價也不可能保持一個高調上漲的勢頭不變，它是根據我國經濟的運行走勢，同時也加上了國家宏觀調控的結果，而如果房地產市場一路走高，那么最終受害的仍然是我們普通的公民。
所以雖然不動產登記方案引起了一些官員拋售房產的現象發生，但是這只是一些小部分人的行為，并不會引起大范圍的恐慌，因此我們看待房價仍然需要理性，他不是由于某一條法案或者是某一部分人的行為而造成太大波動，它是由多種因素造成的。所以我們以后在看待問題的時候，切不可聽信他人的謠言，要經過自己精心的實地考察，實事求是。同時也要進行理性的判斷，相信政府，相信經濟運行的客觀規律，這樣才不至于人云亦云。
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