小編今天要來當(dāng)一個拯救裝修行業(yè)的救世英雄!開玩笑的啦,由于在網(wǎng)上看到越來越多的人問一些關(guān)于選裝修公司的問題,而且很多的業(yè)主也不是很懂裝修方面的事情,小編也是不希望有那么多人被坑嘛,所以今天就來告訴大家如何選一個靠譜的吉安房子裝修公司。
一、初期選吉安房子裝修公司可通過哪些渠道來找?
在初選裝修公司時,業(yè)主們一定要利用一切可利用的信息資源:
1、親戚、朋友、同事:已經(jīng)裝修過的或者對裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。
2、廣播、電視、報紙:不要只關(guān)注廣告,還要特別留意一些負(fù)面報道,用以排除一些不良公司。
3、上網(wǎng)查詢相關(guān)信息:很多網(wǎng)友會在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。
二、吉安房子裝修公司如何管理好裝修工人
業(yè)主們首先要知道一點(diǎn),現(xiàn)在的裝修工人大部分是農(nóng)民工,還不能真正稱為“工人”,他們的勞動自覺性和工作認(rèn)真度大部分是比較差的,所以不同的管理方法會讓同一個工人有完全不同的工作表現(xiàn)。
管理工人的第一步從他踏入你家工地的第一天就開始了,一般工人剛到你家也會觀察你這個人是怎么樣的,說穿了如果是個“軟柿子”,他接下來可能就會偷懶耍滑不好好干活,所以這個時候你一定要表現(xiàn)出你是個很懂行而且對活兒很挑剔的人,具體表現(xiàn)方法比如是瓦工到你家,你可以告訴他,你最看不慣瓷磚歪歪扭扭的,瓷磚貼完了你會用各種方法驗收,比如敲擊聽空鼓,用靠尺看平整等等,如果不合格就必須返工,而且不會出返工的工費(fèi),另外,如果返工造成瓷磚損壞也要瓦工自己承擔(dān)。在和工人談話的過程中你可以盡量多說些從網(wǎng)上現(xiàn)學(xué)來的關(guān)于貼磚的專業(yè)話語來。一般聽了你這些話,工人會認(rèn)為你是個內(nèi)行,接下來干活會認(rèn)真很多。
在工人真正開始干活了,業(yè)主們需注意平時和工人說話交談等要非常尊重他們,有時候主動給買點(diǎn)飲料啥的,但如果發(fā)現(xiàn)工人在工作中有違規(guī)的事情,必須嚴(yán)厲的指出,但注意在批評時一定要對事不對人,避免人身攻擊,比如說工人“傻”之類的話。特別在第一次發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)操作時,就一定要堅持原則,該返工返工,該投訴投訴,這樣工人就知道你是不好惹的,以后會更加認(rèn)真。
三、吉安房子裝修公司的監(jiān)理和監(jiān)理公司又什么區(qū)別
裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì),同正規(guī)的家裝監(jiān)理有嚴(yán)格的區(qū)別:
1、資質(zhì)不同:裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場的工程監(jiān)理沒有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì),無資格擔(dān)當(dāng)正規(guī)監(jiān)理,而站在第三方立場進(jìn)行公正監(jiān)理的家裝監(jiān)理公司具有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
2、工作范疇不同:內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì),本身就歸裝修公司管,而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,裝修資質(zhì)和施工人員的資格,審核設(shè)計方案,工程報價,施工工藝,檢驗材料,分期驗收,竣工驗收和保修監(jiān)督等,監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束。
3、工作目標(biāo)不同:裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理,目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程,收到全額裝修費(fèi)則萬事大吉,不能站在業(yè)主的立場上進(jìn)行工作。而站在第三方立場上進(jìn)行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司,目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量,達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。
所以,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理和家裝市場里的工程監(jiān)理不同于正規(guī)的監(jiān)理企業(yè),前者屬于自己監(jiān)理自己,多數(shù)業(yè)主是不認(rèn)可的,是缺乏公正性的,也是缺乏說服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。
最后這里還要提醒一下各位,就算如何親近的熟人,有關(guān)于錢方面的賬目,一定要認(rèn)真仔細(xì)做好。當(dāng)然有空可以到吉安裝修網(wǎng)看看。
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