株洲二手房裝修和新房裝修有著根本的區別,因此在裝修前,戶主需要了解什么是二手房裝修,二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經有居住裝修基礎的房子進行重新改造翻新,一般來說,二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。現在的房屋裝修中并不是全部新房裝修,還有很大一部分二手房的裝修工程。這里小編來為各位講解一下二手房的裝修主要有哪些內容,和裝修前應該做好的裝修計劃。
株洲二手房裝修圖
二手房裝修出現局部改造的情況,大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式,因此需要對其進行改造。一般來說包括:空間重新劃分、功能區重新布局等。
如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式,并不需要進行大改動,那么需要對家居進行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。
因為舊房子的居住時間長,現有的裝修不能滿足現在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進行拆舊
株洲二手房裝修圖
現在的二手房裝修內容一般包括基礎的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久,很多二手房在裝修的過程中極易出現問題,這樣也給施工造成了一定的影響,相對新房的裝修二手房裝修在施工和設計上面都增加了一定的難度。
對于二手房裝修的不利影響,我們在裝修的前期一定要做好詳細的裝修計劃,這對整個裝修過程都十分必要。這樣就能預防在裝修過程中增項,或者干一步想一步,沒有詳細的統籌計劃,錢只能越花越多,而且整體裝修效果不能把控。
二手房不同于新房,裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設計二手房的裝修,最關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用;最好在裝修過程中體現節能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節能產品,比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
二手房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結構進行拆除。
1、改:改結構與改水電
結構與水電是家居裝修的基礎工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現問題,后期的麻煩就大了。二手房裝修的時候,需要按照新的家居設計調整空間結構,拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。
2、裝:重新裝修
這一步與新房裝修如出一撤,按照設計圖紙對拆改后的二手房進行重新裝修,包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
3、配:配裝修與配裝飾
完成了基本的裝修后,接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配,搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。
株洲二手房裝修圖
4、晾:健康除污染
不僅衣服需要晾曬,裝修后的家居也需要晾曬。裝修后,屋內存在各種裝修后殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經過1個月左右時間才能正式入住。
5、住:搬家入住
二手房裝修完成、晾曬后,待甲醛等有害其他釋放量達標后,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最后進來,這樣二手房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。
大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上,質量上是否有問題或是否已經有過大修,在裝修前是必須要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主一定要格外注意。以上的情況,房主們一定要注意哦,小編的介紹就講完了,如果你們想要更多的了解相關的知識就請繼續關注株洲二手房裝修網吧。
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