房屋租賃糾紛應如何處理？
時間 : 2024-11-18
穩定、祥和的居住生活相信是許多生存在城市的人心中理想，而面對著越來越多的租房糾紛，我們也會不時感到十分苦惱，那么在房屋租賃的過程中，常見的房屋租賃糾紛到底都有哪些，它們又該如何進行處理呢，相信下面的這篇文章應該能為現實生活中有此需求的人帶來幫助，下面就讓我們一起來了解一下：
既然租房存在一定的房屋糾紛風險，那么房屋租賃糾紛都有哪些呢，說到這個，我們給大家大致總結出了以下三種狀況：
1、租約到期房主收房
租約一旦到期，房主就會來收房，而此時不少承租人卻不愿意退房，或者想要續租，兩者在租房問題上牽扯很久，這也是常見的一種房屋租賃糾紛情況。在這里我們要告誡大家，如果你是一名出租人，你的房屋到期將不再出租時，應該在約定的期限內給承租人一定的時間去找新的房子，搬家的時間也要預留夠，這也是一種酌情處理的方法。對于承租人來說，應該按期騰房，如果無法按期騰房，可以與出租人商量酌情延長租房期限。
2、房客外出租賃合同屆滿
這種情況也是非常常見的一種情況，當租房人在屆滿前期并無續租的明確表示時，要出租人要即刻與承租人的親屬或者單位取得聯系，并表示終止合同，在此期間，租房人按照續租來進行處理。
3、續租遇到房主提升租金
這一種情況是不少大城市或者黃金地段經常發生的一種情況，也是最容易引起雙方沖突的一種情況，此時首要的解決辦法是承租人如不同意出租人的要求，可以選擇放棄繼續居住在房中，出租人可以與別人重新建立房屋租賃關系。如果合同到期后，出租人并沒有提出新的租金條件，那么承租人則按照原來的租金標準繼續交租。在這個過程中，我們要注意，以原合同期滿為由隨意提升租金的，法律上一般是不允許的。
說了這么多，相信閱讀完這篇文章大家已經對房屋租賃糾紛是怎么回事有了一定的了解，小編在這里提醒大家，房屋租賃糾紛是一種十分復雜的情況，如果遇到必要的情況，可以向相關的律師尋求更為專業的意見或者建議。
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