上海不僅是國內的經濟中心，更是世界上知名的城市，在全球都有一定的地位。正是因為上海發達的經濟，不僅引得來自世界各地的投資商來此或招商引資或者再此投資，而且也吸引了很多人來此安居樂業，但是上海卻存在著這樣的現象。很多人在上海并沒有房可以住，但是有些人的名下卻有不止一套房產。這其中雖然不乏買房居住的人，但是也有一些人是看到了房地產行業的緊缺性，從而采取的投機買賣房的方式。針對出現的這樣的情況，上海出臺了關于房屋的限購的政策，主要是為了滿足人們關于住房的需求。
調控房價是上海限購政策的重要內容。房價的調控主要是依據國家一級上海自身出臺的關于房地產調控的相關政策和措施，確保房價在合理的可以接受的范圍內。房價不僅要考慮到上海的整體的經濟能力，而且還要考慮到個人的實際的支付能力。而且還要把房價的整體的控制目標以文件的形式直接呈現在市民的面前。
完善相應的住房保障體系也是上海限購政策的一大內容。住房保障體系主要是為了那些支付能力不足的人提出的，是為了滿足大多數人的住房需求而需要其繼續完善的。
上海限購政策對房地產的轉手交易也有相關的規定，這主要是為了防止房地產投機倒賣情況的發生。上海限購政策關于其的集體內容是這樣的，即如果你所購買的房產還不到五年，你要對其進行再次買賣的話，那么你需要交付全額的營業稅。這樣可以在一定程度上保證真正有購房需求的人能夠買到房。
上海限購政策對貸款買房的居民也有一定的要求，如果其本身名下有一套房產，其還想購入另一套房產的話，如果其是通過貸款的方式購買的話，首付要達到全款的一半以上，一般來說是百分之六十，住房公積金也是這樣。
上海限購政策對閑置土地也有一定的要求。閑置房地產的開發與利用必須依照相關的法律法規執行，非法轉讓土地的行為是要受到制裁的。
上海限購政策對媒體的作用與功能也有一定的要求，要求其相關媒體不僅要積極選擇其限購政策，而且要及時的反饋市民的困惑與問題，促進房地產事業的健康發展。
以上就是上海限購政策的主要內容，你了解了嗎?
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