二手房網簽合同范本 二手房網簽流程
時間 : 2024-11-20
導語：在房價高漲不停的時代，二手房卻迎來了它的春天。如今二手房越來越受人們的追捧，本身舒適的環境，合理的價格，甚至是可以拎包入住的便利條件，無一不使買房者的心潮涌動。可是，二手房的交易有的時候也特別復雜，稍不留神就讓自己后悔萬分。所以廣大朋友們在購買二手房的時候一定要謹慎小心，尤其是在簽訂合同這一環節。今天小編就和大家說說這二手房網簽合同。
二手房網簽流程
如今很多城市已經進入了二手房網簽時代，它和正常的合同簽收程序有所不同，因為它是在網上簽約系統進行簽訂。然而該舉措能夠更好地對二手房交易市場進行規范和管理，也使交易公開透明化，更能有效維護雙方權益，并且從更高的角度來看，這也更加方便政府來監控二手房交易市場。
一般網簽的流程如下：首先雙方要共同填寫《二手房買賣信息表》，接著是網簽服務人員將二手房所有權等相關信息錄入二手房網簽系統并依照《二手房買賣信息表》在線編輯合同內容，在這里提醒一點，只要網簽合同還未提交上去，雙方就還可以對合同的內容進行修改。接著雙方要進行合同簽字設置網簽密碼，過后便可以提交上去，并且雙方可以自行去房產交易辦事大廳打印合同。但并不是到這就完了，雙方還要帶上合同及相關資料去辦理交易資金監管手續和進行相關材料轉移登記的手續。但是不管怎么說，二手房網簽還是大大便利房產的交易。
二手房網簽合同范本介紹
網簽程序有所不同但是二手房網簽合同還是和常規的一樣。最首要的就是雙方的合法信息，即姓名和身份證號。其次是房子的地址、面積、交易價格和支付的金額等也要寫的清清楚楚、明明白白，其中金額要用大寫數字，付款方式是銀行按揭還是一次性付清也要交代清楚，最后是交易日期、違約責任和稅費承擔人都要一一寫出，避免糾紛。
而合同的主體中要注意房屋設備情況的注明，還有水、電、煤以及寬帶等的過戶情況，物業費的結算以及戶口的遷移情況等。只有合同規劃地越詳細，日后產生糾紛的可能性就越小。小編希望大家都能購買到合意的二手房并且有一個順利的交接過程!
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