沈陽公積金貸款流程詳解
時間 : 2024-11-19
在我們的身邊越來越多的人會用公積金貸款買房，但是大家對于住房公積金貸款的有關內容都不是很了解。我們每個月繳納的公積金越來越體現出它的作用，自從公積金新政策公布以來，公積金的作用越來越能在我們生活中用的到，在新政策中，公積金的用處擴大到醫療和消費中，現在小小兔為大家整理的沈陽住房公積金貸款的申請流程。在沈陽的職場小白過來了解一下吧。
1.沈陽公積金一手房貸款流程
(1) 申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
(2) 審核：受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本。
(3) 簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認。
辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。
(4) 放款：待擔保與房產抵押登記辦理完畢后，管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。
(5) 還款：借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內可修改一次還款方式。
沈陽個人公積金二手房貸款流程
(1) 申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
(2) 審核：受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本。
(3) 簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認。
(4) 辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。
(5) 放款：待擔保與房產抵押登記辦理完畢后，管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入資金監管公司賬戶(郊縣除外)，借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。
(6) 還款：借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內可修改一次還款方式。
沈陽公積金購買一手房跟二手房的貸款額度是不一樣的，流程也是有所不同，所以小兔特意為大家整理沈陽個人公積金二手房貸款流程。以便滿足不同需求的小伙伴。當然想要最終拿到銀行放款，僅僅靠這些還是不行的，據小兔了解，個人公積金貸款還需要申請人那身份證原件和復印件等相關證明，到當地銀行柜臺辦理相關手續。有想用公積金貸款買房的小伙伴就去好好了解一下吧。
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