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開店選址必看的三大原則
時間 : 2024-11-24
??許多剛畢業(yè)的大學(xué)生和上班族打算開一家自己的店，不僅可以做自己喜歡的事，還可以獲得期望的財富。但是，開店不是一件簡單的事。開店之前要做大量的市場調(diào)研和消費(fèi)者分析、店鋪定位、營銷設(shè)計等。許多人對開店存在著誤區(qū)，大家普遍的誤區(qū)是店鋪選擇鬧市區(qū)就會穩(wěn)賺不賠。這種觀念是錯誤的。??
香港首富李嘉誠曾經(jīng)說過地段的價值決定一切。一個理想的店面基本決定了成功的一半。開店選址是至關(guān)重要的。店面經(jīng)營的項目不同，也決定著店址的選擇不同。根據(jù)以前經(jīng)營的成功案例，總結(jié)了開店選址要遵照以下幾個原則。
滿足客戶需求的原則
開店選址首先要考慮消費(fèi)者的購房習(xí)慣，選擇的店面應(yīng)該要方便客戶購物。根據(jù)店面消費(fèi)水平的定位選擇合適的商圈。商圈一般為圓心結(jié)構(gòu)式向外擴(kuò)展，在半徑范圍內(nèi)的消費(fèi)圈多半都有某種消費(fèi)人群追逐，比如快節(jié)奏的時尚潮人商圈、周邊居住消費(fèi)的社區(qū)商圈、多個百貨、餐飲組成的高端商圈。
合理預(yù)算的原則
許多人在開店之前的預(yù)算都是有限的，而許多人流密集的成熟商業(yè)區(qū)的租金都很高，僻靜、新開商圈卻少有人流。許多人為了節(jié)省房租的支出，選擇了偏遠(yuǎn)的環(huán)境，最終因為缺少客流量而開店失敗。開店的成本控制固然重要，但是店面位置不應(yīng)該隨便決定，應(yīng)該多做市場調(diào)查和研究，多花時間尋找合適的地點(diǎn)。房租與人流不一定成正比，大家只能多考察，利用估算法統(tǒng)計周邊店面的客流量。
長期發(fā)展的原則
許多開店人抱著走一步看一步的想法，這是無法獲得經(jīng)營成功的。店面選址要考慮長期發(fā)展，考慮營銷戰(zhàn)略、經(jīng)營方法，比如店面運(yùn)輸成本、采購成本、營銷成本等都要考慮在內(nèi)。店面位置最好選在交通運(yùn)輸、運(yùn)貨配送方便的地點(diǎn)，這樣不僅能夠節(jié)省成本，還提高運(yùn)送貨物的效率。店面選定之后不要經(jīng)常搬遷，會容易造成員工的流失。
最后，小編提醒大家，開店之前要考慮經(jīng)營定位，在商圈或街道經(jīng)營時，必然會產(chǎn)生競爭，在產(chǎn)品價格、客戶人群定位等明晰等情況下，店面地點(diǎn)與定位一致，店面選擇更有針對性、店面經(jīng)營也更容易成功。
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