導(dǎo)語(yǔ)：近些年我國(guó)的房地產(chǎn)事業(yè)突飛猛漲，這不僅僅是因?yàn)槌鞘谢竭M(jìn)一步提高所導(dǎo)致的，也存在政府的支持。房地產(chǎn)事業(yè)能給政府帶來(lái)巨大的財(cái)政收入，提高政績(jī)。但物極必反，房地產(chǎn)事業(yè)在經(jīng)過(guò)連續(xù)幾年的發(fā)展后，產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的市場(chǎng)泡沫，房?jī)r(jià)也是被抬的出奇的高。這就使得普通的老百姓只能望房興嘆，有些人也因此要做一輩子房奴。

隨著房地產(chǎn)泡沫的進(jìn)一步加大，房?jī)r(jià)的進(jìn)一步提高，國(guó)家對(duì)于此也是立即采取了行動(dòng)，2010年首先在我國(guó)首府北京，同時(shí)也是房地產(chǎn)泡沫組最嚴(yán)重，房?jī)r(jià)最高的地方實(shí)行的國(guó)十條實(shí)施細(xì)則。它規(guī)定了北京在2010年五月一號(hào)起，普通的北京家庭就只能購(gòu)買一套房，不準(zhǔn)再購(gòu)買多余的房產(chǎn)，如果還要購(gòu)買其他的房產(chǎn)，就要填寫一份家庭成員情況表。這就是在中國(guó)最早出現(xiàn)的限購(gòu)令。

隨著北京限購(gòu)令的出臺(tái)，全國(guó)也是刮起了一場(chǎng)限購(gòu)令的風(fēng)暴。短時(shí)間內(nèi)就有著49個(gè)地級(jí)市以上的城市實(shí)施了限購(gòu)令，但根據(jù)各個(gè)城市的具體情況不同，各城市實(shí)施的限購(gòu)令的內(nèi)容也是有所差別的，但總的來(lái)講，最終目標(biāo)還是限制房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)，控制房市。

廣州作為東南沿海的出國(guó)門戶，聯(lián)系香港澳門的前沿，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，城市化水平也是快速度提高。近年來(lái)房?jī)r(jià)也是快速的增長(zhǎng)，房地產(chǎn)泡沫也是不容小覷。所以廣州也是出臺(tái)了相應(yīng)的限購(gòu)政策，它根據(jù)廣州的具體情況，限購(gòu)內(nèi)容也是有著一些特點(diǎn)。

廣州的限購(gòu)令是繼深圳的限購(gòu)令之后實(shí)施的。用幾個(gè)關(guān)鍵詞可以概括為零容忍抑房炒房、全部禁止公積金三套房產(chǎn)或以上的貸款。在廣州的限購(gòu)令第2次的4大措施里，規(guī)定了本市的戶籍家庭，還有外來(lái)的常住人口都只能限購(gòu)一套房，如果想要購(gòu)買第2套房子，貸款將超過(guò)5成。措施是一次比一次嚴(yán)厲。

這些限購(gòu)的措施不僅是對(duì)廣州，在全國(guó)實(shí)施的49個(gè)城市來(lái)講，效果都是顯著的，它的出臺(tái)大大的限制了房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)，使老百姓有房可以住，保障了廣大老百姓的基本權(quán)益。同時(shí)限購(gòu)令的實(shí)施，使得政府的稅收也是大大的整張，限購(gòu)令規(guī)定的2套3套房的貸款提成要達(dá)到5成左右。這也是抑制了炒房的現(xiàn)象。使得廣州的經(jīng)濟(jì)、城市化都可以平穩(wěn)快速的持續(xù)發(fā)展。