發(fā)展房屋保險的意義淺談
時間 : 2024-11-18
導言：房屋保險隸屬于家庭財產(chǎn)保險范圍內，主要職能是維護個人房屋財產(chǎn)在意外情況下被破壞的合法權益。此類保險一般都是指保障房屋在火災、爆炸、雷擊等非人為因素而形成的災害對房屋破壞的保護。在一般情況下，房屋保險都是由屋主或住戶來投保的，并且其實際保險費率一般都處在0.1%-0.2%之中。當事故發(fā)生時，保險公司會按照房屋的實際價值來賠償，但是會以保險金額為底線。
作為對自然災害和意外事故造成的損失實行經(jīng)濟補償?shù)囊环N最主要的保險方式，房屋保險對促進生產(chǎn)發(fā)展、安定群眾生活具有不可替代的作用。小編歸納出房屋保險主要有以下幾方面的意義：
一、有利于安定群眾生活
作為人們使用時間和價值最高、最基本的消費資料，房屋因故受到損失的時候，由保險公司支付一定的賠償，確保被保險人重新安定下來，對其日常的生產(chǎn)生活都是很重要的。
二、有利于推動住房制度改革
房屋保險能夠給購房者帶來一定的心理安全感，自然也會相應的推動人們的購房比例。在之前房屋制度還未完善前，由于住房都是公有制，所以那時候房屋保險還是個空白。但現(xiàn)在隨著中央下達了住房制度改革的文件，保險公司為適應新局面先后推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責任保險等新險種。這些從另一方面來說也是推動了住房改革的發(fā)展。
三、有利于維護房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益
房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險而導致的房屋損失及由此帶來的責任和利益的損失轉嫁給保險公司以維持其既定的利潤。這種方法有效地降低了房地產(chǎn)經(jīng)營商的維護房屋的風險。
四、有利于增強被保險人的信用程度
房屋保險對用戶的房抵押貸款有重要的提高信用度和增強資金周轉的作用。當用戶以房屋為抵押向銀行申請貸款時，銀行大都會要求住戶進行房屋保險投保。這么做能夠增加房屋的擔保價值，自然也會相應的提高房屋所有人的信用度。
房屋保險作為目前重要的維護房產(chǎn)所有人合法權益的投保方式，不管對現(xiàn)在還是今后會有著重要的現(xiàn)實意義。
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