現在我們的很多淮北業主在拿到了新房鑰匙后,就會急急忙忙的去裝修,但是呢他們在這之前卻沒有好好的去做好整體的裝修預算,通常情況來說,咱們的淮北居民都是要求淮北裝修公司先出裝修報價,所以在這之前我們很有必要去掌握下科學的裝修報價審核方法,然后嚴格的控制裝修預算總價,也不至于到最后裝修預算嚴重超過裝修報價!下面咱們的淮北裝修網就來給各位淮北市民詳細介紹一下室內裝修報價明細表如何做。
淮北室內裝修報價明細表如何做
一、裝修總費用估算
咱們的淮北居民應該在考慮滿足淮北住宅基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時,根據自己的經濟條件,事先確立一個合理的裝修費用投入。
二、裝修設計方案的選擇
在我們對新房裝修準備階段,我們要多去選擇幾家淮北裝修施工隊進行設計、報價。在這里呢建議最好請有經驗的裝修工程師把關,做好裝修設計方案的比選和優化。同時淮北業主要參與到自己的新房設計中,按照自己對于淮北房屋的想法選擇合適的裝修設計方案,在這里呢我們就要注意要兼顧適用、美觀、經濟、環保要求,好的裝修設計方案不僅僅是構思巧妙,還要經濟適用才行。
三、必須與淮北裝修施工隊簽訂裝修合同
我們都知道裝修合同是控制裝修造價的有效手段,咱們的淮北居民不能僅僅與裝修施工隊進行口頭協議,還要與裝修施工隊簽訂裝修合同,以明確雙方的責任、權利、義務,兩方認可的裝修報價書要作為裝修合同的附件,裝修施工隊就不能隨意更改設計標準,選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。另外在合同中約定造價在一定變化范圍不予調整,避免施工隊通過設計變更抬高造價。
四、要淮北裝修施工隊明確裝修用料、裝修工藝清楚明了
要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸,質量等級、工藝水平等。
五、淮北室內裝修面積要估算
通常情況來說淮北室內面積與墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷片)。這樣就可估算出裝修施工隊報的涂料面積是否太離譜。地磚面積約占室內建筑面積的90%。
淮北室內裝修報價明細表常見問題
一、淮北裝飾公司會“漏報”某些必須用的家裝主材
在裝修的過程中,一定會有一些必須使用的家裝主材。而我們看到小部分淮北家裝公司在給咱們的淮北居民報價時,為了以能夠獲得簽單,都會故意的用低價來誘惑業主!會去故意漏報某些裝修主材。對于不懂裝修的業主來說,往往被這種看似價格“合理”的低廉報價單所吸引,從而爽快簽約。但是呢到了在接下來的家裝過程中,為了工程的正常施工,業主又不得不為家裝公司這些“漏報”項目買單。所以,聰明的業主會結合圖紙與房屋現場情況,與家裝公司一同搞清楚所有需要的主材。
二、淮北裝修公司故意減少裝修工程量
這種做法是將所裝修施工項目總量在初步預算報價中只報一部分,“遺留”的部分結算時再統統算上。一般出現這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的家裝主材手法基本類似。
三、淮北裝潢公司會模糊材料的品質、級別、規格
這往往是哪些不規范的家裝公司和裝修游擊隊比較常用的裝修手法。通常,他們提供的裝修報價單上雖然寫明了需要材料的類別,也標明了裝修材料需要的數量,但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規格等細節。
淮北室內裝修報價明細表如何審核
我們的淮北居民不要單純以裝修價格來選擇裝修公司:裝修達人指出,在家裝價格管理上,因為受地區差異的影響,目前國家并沒有統一的報價標準,一些家裝市場也僅僅列出指導價供消費者參考。
核實裝修報價中的“加法”:有些家裝公司盡管在初期報價很低,但在與消費者簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。
核實裝修工程中的“減法”:消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,監督的也緊些,但對于隱蔽工程和一些細節問題卻知之甚少。
核實裝修報價中的“分項計算”:這些公司表面做得比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。
以上就是咱們的淮北裝修小編給各位介紹的室內裝修報價明細表如何做及其相關知識的內容,相信這些內容可以對您的裝修時候家庭報價的各種問題找到解答,對您產生幫助。
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