【合肥公積金貸款介紹】如何進行貸款？
時間 : 2024-11-17
導語：據了解，合肥公積金貸款可以支持購買新建的商品住房的貸款、二手房住房的購房貸款以及個人住房的商貸轉換成公貸。這篇文章主要為大家分享如何進行合肥公積金貸款。
合肥公積金貸款流程
住房和城鄉建設部、人民銀行以及財政部于2014年10月9日聯合印發了《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，對住房公積金貸款的選擇條件、額度、辦理業務的相關收費以及異地相互認同的規定作出調整與修改。
（1）原來貸款人如果要申請公積金貸款的話，必須在其工作地所在的城市連續繳納12個月以上的住房公積金，然后，改革后，貸款人只需要正常繳納住房公積金6個月或者6個月以上即可申請公積金貸款；
（2）異地互認是指就業地住房公積金管理中心可以為職工出具繳費證明，憑此證明，貸款人可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。比如，如果住房公積金的繳存職工想要在安徽省內的異地購買房屋，可以向房屋所在地或者住房公積金繳納地申請住房公積金貸款；
（3）貸款人必須有正當的職業以及穩定的經濟收入，有良好的信用，能夠按時償還貸款本息，并且規定貸款人每個月平均還款額不能超過家庭總收入的百分之六十。
合肥公積金貸款注意事項
原來合肥公積金貸款收取的相關服務費用主要包括評估費以及擔保服務費，占公積金貸款總額的百分之三到百分之四，最高為百分之八，改革后，貸款過程將包括貸款保險、公正、評估等費用，而只有有過不良信用記錄的貸款人申請貸款才需要付擔保服務費，擔保費=貸款額*0.6%*貸款年限，一般不超過300元。
（1）公積金貸款管理中心的業務大廳實行一站式的審核服務，一樓申請貸款及審核，二樓用作簽訂合同以及辦理相關的手續；
（2）辦理貸款的時候必須貸款人夫妻雙方都在場簽約，若是有其他的參與還款人或者共有產權人，參與還款人和共有產權人都需要到場。
（3）房屋貸款的最長年限和房屋年齡之和不能超過30年。
通過這篇文章，大家是否了解了如何對合肥的公積金進行貸款呢？想了解更多相關內容，請登錄土巴兔網站。
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