導語:好不容易買了房,在邯鄲房子裝修就要好好的倒騰一番了,那么,房子裝修的流程是什么?有什么是需要注意的?接下來,邯鄲裝修網的小編就來和大家好好講解一下哦。
好不容易買了房,在邯鄲房子裝修就要好好的倒騰一番了,那么,房子裝修的流程是什么?有什么是需要注意的?接下來,邯鄲裝修網的小編就來和大家好好講解一下哦。
邯鄲房子裝修的流程是什么?
裝修前的準備
裝修前1~2個月就要開始進行詳盡的裝修準備,如查找資料、參加一些活動、逛賣場、初步做預算等,都是非常必要的。
1.知識準備
裝修前1~2個月左右,應多花時間上網、看報刊雜志,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識。可以多看樣板房,獲得一些裝修的直觀感受,并借此考察施工隊伍的水平。另外,還要到建材市場和家具賣場去了解市場行情,建議做好裝修筆記。
2.預算準備
物價不同,裝修的檔次、項目和裝修時間不同,裝修預算也不同。對于100多平方米的房子,5萬元能裝出小康型,10萬元能裝出舒適型,15萬元能裝出雅致型,30萬元則能裝出考究型。
做裝修預算時要盡量留有余地,因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費用。而且,裝修過程中還可能出現增項、材料變更等,都會導致預算超支。
3.時間準備
裝修工期的長短,業主心理上要有一個大概的時間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,業主從一開始就要有足夠的時間準備。
選擇裝潢公司
選擇好適合你的裝潢公司并不容易,如果你沒有方向,不妨多咨詢一下,問問裝修過來人,聽聽他們的意見。
1.選好裝飾公司
除了要檢查裝飾公司的營業執照之外,有無正規辦公地點,是否能出具合格的票據等也要了解。最好是到施工現場去看看,并了解報價方式。
2.櫥柜定制
家裝施工前,櫥柜如定做,一定要在家裝開始前定好,裝潢公司的設計師將以此為依據安排水電布線。
3.做設計方案
裝潢公司收到用戶的平面圖之后,設計師將親自到現場度量,并初步選出一些材料樣品介紹給用戶,并進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單。
簽訂裝修合同
按照事先約定好的時間可以到裝飾公司看設計師為你做的設計。如果你請了多家裝飾公司在做設計,那經過方案比較和造價衡量,就可以確定最終方案、簽合同了。
1.審查設計方案
注意裝潢公司最后提供的設計方案,是否對每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢表達清楚了。例如,不能用籠統的“廚房組合柜一套”來概括詳細項目。
2.審查預算
圖紙上所繪制的每項將要發生的工程,都會在預算書上體現。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。根據一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。
3.簽訂合同
接著你可以和裝潢公司簽訂合同了,一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。
進場施工
進場施工前需要辦理物業手續,在物業出具的裝修協議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項目,辦理“開工證”。
1.進場對工程交底
由業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝,辦理相關手續。
2.隱蔽工程施工
簽訂裝修合同前,要求設計師對照水電改造圖紙嚴格計算出下列項目:電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造等。
3.隱蔽工程驗收
隱蔽工程的質量問題容易留下很多隱患,一旦出現問題補救很麻煩。如果自己不是很懂行,最好還是請個專業的監理來幫忙。
4.選購主料(半包業主)
施工人員進場后還有一些需要業主自己購買的材料,這時候你需要用心選材料。
5.瓷磚進場
水電改造前期,瓷磚最好的送貨時間是水電改造將完時,以免過早送到工地,堆的東西過多,顯得雜亂無章,不好管理。
6.木工施工
木工是家裝中的重頭戲,如果家具由裝飾公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是否平整,有無翹曲、變形,有無起泡、凹陷。
7.泥工施工
地面基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。鋪木地板要在混凝土結構層上用15毫米厚、1:3的水泥砂漿找平。
8.潔具進場
施工階段的前中期。衛浴潔具可以在家裝準備階段采購,但自己一定要計算好尺寸,凈尺寸應考慮墻面貼磚厚度,以免無法安裝。
9.門窗進場
家裝中前期。如果選購成品門則應盡早定好,以免送貨周期長,影響工期。
10.油漆工施工
對墻壁進行涂飾前,要將原有墻皮鏟凈,墻面上涂的膩子要與墻壁結合密實。
11.施工中期驗收
中期驗收主要在隱蔽工程完工后,由業主、設計師、工程監理、施工負責人參與,驗收合格后在質量報告書上簽字確認。
12.燈具進場安裝
家裝后期,燈具最好在安裝木地板之前安裝,以免安裝時損壞地板。
13.地板進場安裝
地板如果由廠商安裝,應提前三天送到工地以適應溫差與濕度,以免變形。
收房驗房
竣工驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看施工質量是否令人滿意。
1.自行檢查
裝修完工后,可以首先對裝修情況自行檢查,比如長時間開空調、開燈,檢驗開關、檢驗插座是否會發熱以及觸電保護器的自動關閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等,應進行點火實驗,測試其性能。將浴缸灌滿水,看看浴缸周圍是否有漏水的地方,然后將水排走,看看下水管道是否通暢。在門窗方面,要反復進行開合,檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩定。
2.專業驗收
有必要的話還可以找個家裝監理陪同驗收,出個規范驗收報告,發現問題及時整改。另外,還可以請專業檢測機構對空房間進行空氣檢測,重點包括以下四項:甲醛、氨氣、有機揮發性氣體、放射性氡。最后是讓裝飾公司簽發裝修保修單,提供管線電路圖、設備、產品的保修卡。
邯鄲房子裝修應注意什么問題?
一、收房要注意的買了房子開始收樓,然后準備裝修,在這中間我們需要做哪些呢?專家為購房裝修者提供了一些對驗收房子有幫助的建議:
1.檢查房屋有無裂縫主要是檢查地面和頂上,如有裂縫,一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,表示該房存在危險隱患,對這類房屋,購買者一定不能存有僥幸心理。
2.檢查房屋有無傾斜購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩拴上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
3.檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
4.檢查墻面、地面對于已做過粗 裝修交房的居室,檢查墻面是否平整,不能有很明顯的起伏;地面應光潔,不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點”。用鐵器敲打“爆點”時,就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。
5.檢查衛生間、廚房地面是否作處理看水是否能通暢無阻地排向出水口。
6.檢查門窗門窗的密實度是否合適,開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實,不應有縫隙。
二、如何找裝修公司一般裝修公司按以下幾個步驟進行裝修:
1、洽談用戶想請裝修公司裝修,首先就要接觸設計師,您要將自己的要求告訴他。用戶提出的要求最好事先與全家人詳細討論好的,盡量一次告訴設計師。設計師在聆聽用戶意見,并對所作記錄進行深加工。
2、設計裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設計師或技術人員親自到實地測量及觀察現場環境,研究用戶的要求是否可行及獲取現場設計靈感。裝修公司會初步選出一些材料樣品,及粗略估價,向用戶介紹,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供準備采用的家具設備資料,以便配合設計。裝修公司最后提供的圖紙和報價單,要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型號)、價錢。不能籠統的一句“廚房組合柜一套”等等。如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、有什么配件。用戶收到工程圖和報價單,一定要仔細閱讀,要留意你所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,比如有沒有漏掉窗簾等等。往往許多用戶所關心的只是最后一個總價,但若這報價不包括你要的全部項目,到最后還是會超出預算。如果您不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該家具的立體圖。不明要問,不合要改,直到你認為滿意為止。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計通常需要一到兩周。
3、確認當用戶對裝修公司設計和報價滿意之后,就可進入簽約確認的階段。合約一般包括下列內容:簽約雙方名稱,裝修費用、付款方法(分期或一次性)、施工期限(設工作天數,不是完工日期)以及雙方的責任義務等。附件包括:分列項目的報價單,有編號的圖紙和材料樣品。合約連附件,一般一式兩份,由雙方分別保存。如果裝修公司沒有給用戶一份,用戶應主動索取。進駐市場的裝修公司,合約要簽三份,給市場管理部門一份。有的用戶習慣舊式裝修(邊講邊做)的方式,以為上述做法的條文限制太多,其實這辦法保護了用戶,如果無加改,做完工程,裝修公司就不會額外加錢。
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