導(dǎo)語：很多業(yè)主現(xiàn)在裝修都會(huì)考慮到玉林裝修價(jià)格的問題，一般都會(huì)問大概需要多少錢?然后也會(huì)想知道裝修報(bào)價(jià)單中有什么需要注意的地方，所以呢，接下來，玉林裝修網(wǎng)的小編就來和大家好好講講。
很多業(yè)主現(xiàn)在裝修都會(huì)考慮到玉林裝修價(jià)格的問題，一般都會(huì)問大概需要多少錢?然后也會(huì)想知道裝修報(bào)價(jià)單中有什么需要注意的地方，所以呢，接下來，玉林裝修網(wǎng)的小編就來和大家好好講講。
玉林裝修價(jià)格之裝修大概需要多少錢
一般來說，裝潢的總費(fèi)用為房屋價(jià)格的10%到20%。設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價(jià)的10%-15%，材料費(fèi)約占總價(jià)的50%-55%，人工費(fèi)占總價(jià)的35%-55%。
目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至2000元/平方米為中高檔裝修，2000至4000元/平方米為高檔次裝修，4000元/平方米以上為超高檔次裝修。你可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用。一般裝修公司給的報(bào)價(jià)跟你的預(yù)算差距在10%左右，超出就是不合理的報(bào)價(jià)。
提前摸底預(yù)算準(zhǔn)
在裝修基礎(chǔ)工程中，一部分是裝飾公司收取的工程費(fèi)用，還有一部分是材料費(fèi)用。裝修工程費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)部分：地面工程、隔墻及貼磚工程、涂飾工程、門窗與細(xì)木制品工程、電路工程、水路工程以及設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等其他項(xiàng)目費(fèi)用。
除了設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)等是固定收費(fèi)外，其他項(xiàng)目需要按照業(yè)主房屋的情況和裝修的區(qū)域劃分、使用以及美觀要求來選擇，然后再進(jìn)行總體預(yù)算。
需要指出的是，業(yè)主在做預(yù)算前最好對(duì)房屋原有情況做一個(gè)摸底，這可能會(huì)影響到之后的預(yù)算支出。比如有的毛坯房原來的墻面基層處理比較差，可能需要后期基層處理、防裂的項(xiàng)目，地面不平整也會(huì)增加地面找平的工作，門的埡口抹灰層做得不平直，后期需要砸掉重新做抹灰等等，這些都會(huì)直接增加工程費(fèi)用。
我們特意為您搜集了主要的工程項(xiàng)目價(jià)格(見左下表)，供您參考。
需要指出的是，燈具、五金件、開關(guān)面板的安裝費(fèi)用通常是以套為單位來收，價(jià)格在100元至300元不等。
二手房拆改費(fèi)用多
隨著這兩年二手房交易量暴漲，二手房的裝修工程也越來越多。據(jù)專家介紹，二手房的裝修費(fèi)用總體上會(huì)比一手房多出15%~17%來。這主要是因?yàn)槎址看蟛糠侄紟в信f裝修，加之房齡較長，很多地方需要進(jìn)行拆除，一些在2000年前裝修的二手房電路也需要進(jìn)行改造。據(jù)了解，一套建筑面積為70平方米的二手房進(jìn)行電路改造，大概需要4000元至6000元，可以說這筆拆改費(fèi)用也是一筆不小的支出，如果是二手房裝修一定要把這筆費(fèi)用納入到預(yù)算中去。記者也搜集了主要拆除項(xiàng)目的市場參考價(jià)(如右表)供您參考。
(注：上表中所列價(jià)格為記者在市場搜集所得，僅供參考，具體報(bào)價(jià)請(qǐng)咨詢各裝飾公司)
可以省&不可省
每個(gè)業(yè)主都希望“花最少的錢，辦最多的事”。但如果一些必要的支出省掉了，后期使用中會(huì)問題多多，省錢不省心。裝修中哪些費(fèi)用是可以節(jié)省的，哪些費(fèi)用又最好不要“摳門”呢?我們從區(qū)域和美學(xué)兩個(gè)角度來看看。
區(qū)域
判斷家庭裝修檔次通常以客廳為主，而廚房、衛(wèi)生間使用頻繁，且長期處于濕熱環(huán)境中，所以客廳、廚衛(wèi)這三個(gè)區(qū)域建議重點(diǎn)關(guān)注，預(yù)算可以多傾斜一些。臥室、書房、兒童房、陽臺(tái)屬于相對(duì)私人的區(qū)域，基礎(chǔ)裝修可以簡單一些，沒必要選擇特別貴的瓷磚、壁紙等。
從區(qū)域上來說，可以不改的空間就最好不改，盡量少對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，因?yàn)楦淖兘Y(jié)構(gòu)經(jīng)常會(huì)引發(fā)安全以及使用上的隱患，拆墻、新建墻這部分的費(fèi)用越少越好。
美學(xué)
裝修通常要保持5—10年，但很多裝修材料容易過時(shí)。專家建議在購置材料時(shí)，選擇實(shí)用、經(jīng)典的款型，既省錢又耐看。據(jù)了解，價(jià)格在每平方米60元以上的品牌瓷磚質(zhì)量基本有保障，可以在促銷期去“淘寶”。
工程上盡量不要做裝飾性強(qiáng)而又固定的東西，如木制背景墻、電視柜等。這些裝飾不僅容易過時(shí)，將來更換時(shí)，拆改和造價(jià)費(fèi)用都很高。除了材料的價(jià)格外，您在做裝修預(yù)算時(shí)還不要忘了材料的配件和安裝費(fèi)用，全部合計(jì)下來，這部分費(fèi)用也算不菲。例如，在潔具這部分中，如果購買金額達(dá)到一定數(shù)額，且在六環(huán)以內(nèi)，部分廠家會(huì)免費(fèi)送貨，但配件和安裝費(fèi)需要另出。如部分坐便器的角閥和軟管需要您自己掏錢購買，這部分價(jià)格不一;您既可選擇讓廠家安裝，也可讓裝飾公司的工人替您安裝，但費(fèi)用有一定的差別。在地板方面，雖然地板價(jià)格已經(jīng)包含了安裝費(fèi)用，但踢腳線和扣條需要您自己購買，有的品牌踢腳線可達(dá)到50元錢/米，價(jià)格在于自己掌握。水槽的安裝費(fèi)用就有可能達(dá)到200元/個(gè)。總體算下來，這部分價(jià)錢不容低估，需要您提前做好預(yù)算。
廚衛(wèi)頂部要走很多管線，如果不做吊頂將會(huì)非常難看。客廳、臥室等區(qū)域可以不做吊頂。
材料篇
按照裝修的流程，水泥沙子、水電管線等基礎(chǔ)施工材料屬于裝飾公司自備，包含在裝修的工程費(fèi)用當(dāng)中，需要消費(fèi)者自行購買的還有很多材料。按照空間來分的話，必備材料包括以下內(nèi)容。廚房：櫥柜、墻地磚、吊頂、煙機(jī)、灶臺(tái)、地漏、水槽;衛(wèi)生間：墻地磚、浴室柜、坐便器、吊頂、五金件、花灑龍頭、衛(wèi)浴鏡類、地漏;客廳、臥室：地磚或地板;可能還會(huì)需要的材料包括鎖類、陽臺(tái)磚、暖氣、過門石、浴缸浴盆或淋浴房等。
材料用量先算好賬
雖然材料單價(jià)有了，但具體您家會(huì)用多少材料，還得根據(jù)您家實(shí)際面積來考量。怎么算所需材料呢?我們請(qǐng)專家講解了一些重要材料的計(jì)算方法。
地磚：客廳地磚常見規(guī)格為600mm×600mm或800mm×800mm，一般情況下瓷磚的損耗為5%，但現(xiàn)在地磚大磚比較多，損耗加大，一般損耗為10%。可采用“房間面積÷每塊瓷磚面積×(1+10%)=所需的磚塊數(shù)”這種方式來計(jì)算所需的磚數(shù)。
墻磚：常見墻面瓷磚的規(guī)格為250mm×330mm，300mm×450mm，300mm×600mm，由于墻磚后期損壞的幾率相對(duì)較高，建議業(yè)主除正常損耗外，最好預(yù)留2-3塊瓷磚，以備后期損壞時(shí)鋪貼。其用量可采用“墻面面積÷每塊磚的面積×(1+5%)=所需的磚塊數(shù)”來計(jì)算。需要注意的是，墻面面積須為除去門窗洞口面積后，再加上門窗套口面積后的面積。
木地板：地板的損耗一般為3%-5%，其用量計(jì)算方法比較簡單，如果房間實(shí)際面積為20平方米，則需要20+20×5%=21平方米的地板。
玉林裝修價(jià)格之裝修報(bào)價(jià)單中常見貓膩：
1、偷換計(jì)量單位 這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，報(bào)價(jià)單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料，單位：項(xiàng)，數(shù)量：1……”貌似很合理，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的機(jī)會(huì)。業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材 裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，昊藝木門，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
3、模糊品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格 這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
4、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格 業(yè)主一般會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格，但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看。
5、施工工藝含糊不清 光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實(shí)并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。
關(guān)于玉林裝修價(jià)格的問題小編就講到這里了，如果你還想知道更多精彩內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注玉林裝修網(wǎng)哦。
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