導語:內江業主有新房需要裝修,找內江裝修公司害怕出現被坑現象,該怎么辦?一起來跟著我們學學吧!
在裝修的時候,我們都是對這一塊毫無經驗的,因此來說,我們就不得不求助于別人,比如說找當地的裝修公司,可是找裝修公司也是一個需要跟別人打交道的地方,再加上自己本身缺乏經驗,因此就不知道找的裝修公司是好與壞,會不會被坑之類。內江業主有新房需要裝修,找內江裝修公司害怕出現被坑現象,該怎么辦?一起來跟著我們學學吧!
1.給內江裝修公司驗明正身
所謂的查明正身就是去查裝修公司的營業執照、資質證書及其年檢合格章。首先他們必須要有在工商局注冊的營業執照。當我們去跟他們接洽的時候第一步就是要去查驗營業執照,為了以防萬一最好還是看下正本或副本,不要只看影印件。我相信只要作為一個合格的裝修公司,他們是非常愿意向業主出示這些證件的。在查完了裝修公司的營業執照的時候,就要注意看營業執照上是不是有年檢合格章”。在每年1至4月,內江工商局將會對所有企業都要進行年檢,對于年檢不合格的企業,是不能繼續營業的,沒有營業執照的企業是非法的。
其次來說的話,“資質證書”也是重要的一塊。對于這個證書是內江的建設委員會核發的,是裝飾企業取得進入建筑裝飾市場施工資格和承包工程范圍的憑證。建筑裝飾企業必須在核定的承包工程范圍內從事經營活動。“資質證書”嚴格規定了裝飾公司的等級和所能裝飾工程的額度。可以說,有沒有資質證書也是判斷裝飾公司是不是合格的一個重要條件。一般來講,具有三級以上資質證書的。裝飾公司就可以為業主做家庭裝修。在查驗資質證書時,也要看正本或副本,不要只看影印件。以上兩點是關乎一個裝飾公司的合法性問題,沒有其中任何一樣,都是不合法的.千萬要警惕!
2.在內江市“掛靠”的裝修公司靠不住
我們看到市面上的一些裝修公司通過某種關系與一些大的建筑裝飾公司采用“掛靠”等形式聯營,打出大公司的牌子,采用大公司的資質證書,這特別容易讓人上當。一般的業主感覺大公司建了那么大的樓,裝修自己的家一定沒問題。大的裝飾公司進駐家裝領域無可厚非,是件好事。而那些“掛靠”的公司是不是具備這些知名度很高的大公司的管理水平,是否真具有大公司的資質證書,能不能做出大公司的高水平的工藝?在這個時候內江業主們就應該多問一問,多看一看。根據《建筑法》第二十六條的規定,凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的,都是屬于掛靠工程任務,包括無資質證書的單位、個人或低資質等級單位,通過各種途徑和方式,利用有資質證書或高資等級的單位名義承接工程任務。建設部《關于若干違法違規行為的判定》對“掛靠”公司的條件做出了明確規定:
(1)有無資產的產權(包括所有權、使用權、處分權、受益權等)聯系,即其資產是否以股份等方式劃轉現單位,并經公證。
(2)有無統一的財務管理,不能以“承包”等名義搞變相的獨立核算。
(3)有無嚴格、規范的人事任免和調動、聘用手續。凡不具備上述規定之一的,定為掛靠行為。
3.對于內江裝修公司要透過表面看實質
一個合格的裝修公司應有固定的營業場所,如果說營業場所很簡陋,或者沒有固定場所,業主可要警惕!十幾平方米的辦公室,兩三個人,兩張辦公桌,今天在這里,明天就可能搬走。辦公設備和人員也很重要,因為一項優秀的裝飾工程,它的完成過程是十分復雜的。這個過程是集室內環境、藝術人才的完美設計、較高素質的施工人員的精心施工和較高素質的工程管理人員精心管理于一體的完美結合。這要求一個裝飾公司要有一套完整的機構,才能保證施工工程的質量,才能使業主的裝修工程有一個組織上的保證。
4.裝修公司有文件就有管理
我們可以去看一下一些家裝的相關文件,是衡量裝飾公司管理是不是有保障的起碼要素。有文件就是有管理,沒有文件的就是沒有管理,這里最重要的是對施工全過程的管理。這套辦法包括施工工長負責制、施工進度的管理、人員的管理、現場管理、成品保護、材料采購檢驗、使用管理、施工程序管理、防火措施等。這些管理措施是完成裝修工程的重要保證,是必不可少的。業主選擇家裝公司時,一定要求看一下裝飾公司的工程管理文件,具備條件的裝飾公司會非常樂意向業主展示這些文件,因為通過這些文件,可以增加業主對裝飾公司的了解,增強信任感。
5.內江裝修公司報價明碼標價有道理
裝飾公司會針對各階層的人士.制定很多種價格來滿足內江市不同層次業主的需求,而決不是看業主像有錢人就高報價,看業主沒錢就低報價。另外在與業主進行討價還價時,降價幅度特別大時,有兩點值得懷疑:第一,這個公司的報價很虛;第二,可能會偷工減料。
所以,裝飾公司的穩定價格體系也是衡量裝飾公司的重要條件之一,而且每種價格都應配有一套使用材料的品牌、規格、等級、價格和不同工藝做法及工人的等級。
6.別讓內江裝修公司售后服務成為風中的承諾
現在,我們看到很多裝飾公司的承諾很多,有“先裝修后付款”、“分期付款”、“保修十年”等。這里提醒業主應關注承諾的具體措施,看其售后服務的有關條款口比如,業主裝修后的回訪制度,業主來電話要求維修后,應在幾小時到現場解決問題,等。優秀’的裝飾公司也會向業主展示他們的售后服務文件。筆者見過一個公司售后服務的一項內容:在一年保修期最后一個月,不論有無質量問題,都將給您進行一次保養、維修,而且費用完全由公司來負擔,費用大體是您原來裝修費用的2%。這樣的售后服務就是令人滿意的售后服務。
7.選擇合適的內江裝修公司
當業主找到符合以上條件的裝飾公司后.就可以比較哪一類裝飾公司最適合自己的家庭裝修。一般來說,正規的裝飾公司因其設計力量雄厚,經營規模大,設計水平高,施工工藝精湛,施工工具先進,價格穩定,所以比較適合于家庭裝修投資額較大、設計要求高的業主。在這樣的公司里業主能享受到高水平設計師繪制的美好、溫馨的裝修方案,業主自然也要交一部分設計費。對于居室面積較小、投資較小、對設計要求不高的業主來說,則應選擇經營規模較小的正規裝飾公司。以上兩類裝飾公司因其設計力量、經營規模、設計水平、施工工藝、施工管理等各個方面的不同,決定了他們各自經營方式的不同。當然也不能一概而論,還要具體情況具體分析。再次提醒業主,應根據自己的品味、投資計劃及消費水平選擇適合自己的裝飾公司。
8.內江市合格裝飾企業的選擇原則
在我們去選擇公司的時候,我們的業主不妨以下列原則為選擇依據,從而達到安全、理想、愉快裝修的目的。
(1)裝飾公司必須有經工商局年審合格的營業執照正、副本,提供復印件要加蓋公章。
(2)裝飾公司必須有該市建設委員會、區縣建委核發的建筑裝飾行業四級以上的資質證明,提供復印件要加蓋公章。
(3)裝飾公司要有固定經營場所的房產證或租房證明,提供復印件要加蓋公章。
(4)與國家大中型建筑裝飾企業有關系的裝飾公司或所屬分公司要有上級單位法人授權書,提供復印件要加蓋公章。
(5)裝飾公司要有工程質量保證體系。
在知曉了如何選擇一家適合自己的裝修公司,那么就要擦亮眼睛去找了,盡量去找名氣大的裝修公司,畢竟這樣我們后續的家居生活才不會出現那么多的麻煩事,找好的裝修公司就得上內江裝修網
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