導語:一提起裝修,大部分業主都說裝修是個費心勞力的事,裝修是瘦身蛻皮的事。其實裝修也是挑戰身體極限,裝修是考驗心理承受。了解裝修的有關流程可以讓你事半功倍,下面就和小編一起來看看有關吉林市新房裝修相關流程及裝修風水吧。
一提起裝修,大部分業主都說裝修是個費心勞力的事,裝修是瘦身蛻皮的事。其實裝修也是挑戰身體極限,裝修是考驗心理承受。了解裝修的有關流程可以讓你事半功倍,下面就和小編一起來看看有關吉林市新房裝修相關流程及裝修風水吧。
吉林市新房裝修流程
一、了解、比較選擇裝修公司
整理設想:協調統一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風格。
編制預算:根據家庭財政狀況,初步確定裝修預算并打出富裕。確定裝修及主材等可預見基礎項目花費上限并嚴格執行之。
提示:決算超出預算10%屬正常,超出30%不新鮮!
選擇方式:包清工最累,包工包料最不放心,還是主材自購,其它讓裝飾公司搞定吧!
選擇公司兩種方式供參考:
a 委托監理公司招投標;
b 直接到家裝市場尋找家裝公司;
提示:直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法,可以對家裝公司和設計師能力進行直觀比較;委托監理公司招投標形式尚未被市場普遍認可,監理公司信譽是一方面,其次投標公司多為公裝公司涉足家裝市場,品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。無論選擇以上哪種方式,家易建議您萬不可選擇街頭裝修隊,否則遺患無窮。
二、洽談并敲定裝修方案
設計方案
提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預算。
提示:1、大多數家裝公司不單獨收取設計費,但設計會有些循規蹈矩,形成套路。
2、部分公司有收費設計師,如果您想張揚個性并且資金寬裕,可以請他們單獨設計,不僅因為這些設計師一般均為資深設計,同時也會為您的家裝進行全程監督指導。一般收費2000-3000元,尚屬物有所值。
三、簽訂裝修合同
簽訂合同
確定裝修方案和用材,確定工程預算、確定工期,簽署合同。
提示:1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算,而結構拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算,切記!
2、謹防家裝公司在預算中多報虛報,建議工程預算不要當場確認,最好自行實地測量重新計算審核。
3、仔細閱讀合同,對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協議。
4、所簽訂合同應為由國家有關部門統一規范的合同,簽定后應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。
四、施工,請人或親自監工
準備
2. 電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄
3. 材料準備。
4. 人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。
5. 工場與現場放樣。展示施工圖,施工制作要求。
裝修公司的施工流程
1.拆除工程
(1)拆除:如是結構性的要辦妥手續。(2)搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。(3)清理:做施工場地清掃工作。
2.水電煤工程
A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。
B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關插座定位安裝。
C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。
3.泥工工程
A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。
4.金屬工工程
A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。B.防盜門窗、雨棚安裝。C.曬衣架安裝。
5.木工工程
A.木制品的制作:門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。
6.飾面工程
裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。
7.油漆工程
A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。B.木質制品批嵌膩子。油漆。C.地板、踢腳線(板)油漆。D.墻頂面粉刷乳膠漆。
8.安裝工程
A.電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。
B.門鎖、門鈴。
C.衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)
提示:1、各階段工程項目不同,重點是確認用材、關鍵部位現場監督、實地檢查驗收。
2、嚴格掌握工程進度,提前選擇購買主、輔材料,避免延誤工期。
3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應與裝修隊提前協調,確定細節方案,避免出現問題相互推委。
五、專人或親自驗收及整修
空間整體驗收及整修
1.清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。
2.按驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。
3.提供管線電路圖,設備產品的保修卡。
4.根據實際裝潢工程量進行總結算,開具發票。
5.發給裝潢工程信譽工程保修卡。
提示:不要只看大面,邊邊角角是關鍵,尤其是各種拐角、不同材質交接處。如果此時發現問題尚可立即解決,否則就只有等售后服務了。
六、費用結算
提示:1、仔細審核各種按實際測量計算的費用,按預算表重審全部費用,避免重復計算。按合同支付給裝修公司費用。
2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。最好能在過了保修期后再結清所有費用。
七、保修,付清費用
如果裝修公司承諾了售后服務,一定要注意最好保修過后再和裝修公司結清全部費用。
吉林市新房裝修風水
第一、大門風水
一套房子的風水好壞很大程度上是取決于大門的方位與立向,因為它是全家人的總出入口,是全家人連接外部空間的主要通道,如人之咽喉,也是全家人趨吉避兇的第一道屏障。大門的風水直接影響全家人的仕途,學業、財運等等。隨著社會的發展,人們的風水意識也越來越薄弱,特別是現在,現代家居的大門則是開發商按照實用功能設置固定的,一般都無法按照古法或自己意愿去改變它,顯然只能以順其自然的易道精神進行風水調配,在裝飾設計時用風水的觀點,化害為利達到趨吉避兇的目的。
第二、過道樓梯風水
過道、樓梯是家人走動的地方,也承載著全家人的氣場。在風水學里面凡是動態的地方都和財運有重大的關連。
(1)過道的設計不宜過長。超過整套住宅2/3的長度會產生陰磁性,如果占的方位又不好,則會經常鬧鬼,老人、小孩病多,主人財運不佳。
(2)走廊色調要求簡潔明亮,上方不宜有橫梁,這樣會造成家人風濕或頭痛疾病。
(3)走廊上方不宜懸掛吊燈、尖角、棱形的設計,更不宜使用五顏六色的燈光,這樣會讓家人造成情緒不安,嚴重者會造成心臟功能損害。
(4)過道不宜設計藝術性陷井,這樣會造成家人心驚膽戰,惶惶不可終日。樓梯和大門互為表里,同樣是動態氣場,承接著居室空間的氣場流通,不要設置在居室的中軸線上,盡量設置在當旺之方位,按宇宙的螺旋氣場的運行規律相一致(即是順時針方向),不宜入門見梯,有退敗之意,樓梯不宜對沖房門,嚴重者會患血光、手腳傷殘之災,設計不能布下陷井。
第三、家居玄關
家居玄關是指進入大門后的第一個空間的第一道屏障。其重要性僅次于大門,因玄關具有美化視覺緩和內外氣場,擋煞,聚氣的作用。如人之喉舌,歷來被風水術家所重視。在設置玄關時要注意不宜太狹窄,不宜設置反光鏡片,不宜有橫梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄劍的神像、尖角棱形、張牙舞爪的飾物,要線條明了、簡潔。
第四、客廳風水
客廳是整套居室動與靜的銜接點,是居家生活的活動中心,和迎賓待客的場所,也是整套居室的核心之地,最能體現主人的精神面貌和運氣,古人曾說:廳雅何須大,花香不在多。因其功能空間大,使用頻率高,裝修設計風水中歷來被風水和裝飾設計師們所重視??蛷d是家居的中心地,位置應設在房前,而不宜在房后,相對于其它功能區,客廳的采光一定要好。風水要求,光廳暗房,避免走廊橫或直向貫穿客廳中央,既要顧及客人來訪,也要顧及家人生活的隱秘性,力求做到環視八方,又不易被人察覺。
第五、主人房風水
主人房風水的好壞,直接影響著主人的財運、事業、前途和家庭,據陽宅三要記載,門主灶的主臥相當重要,其僅次于大門,他的方位,采光、通風、顏色、飾物、照明、花卉顯得相當講究,因為一天中主人有1/3的時間在臥室中度過,包括夫妻之間的肌膚之親,在偌的居家里,臥室也是唯一的獨享之處。
床的擺放位置需注意如下幾點:
1、床頭不宜靠窗,讓人有不踏實的感覺,嚴重影響睡眠質量。
2、床頭上面不宜懸掛物件,包括夫妻照片,或工藝品,讓人感覺有危機感,重者則易患偏頭痛。
3、床頭不宜靠廁所,沖涼房使人容易患婦科病。
4、床前不宜擺放梳裝臺鏡,反光玻璃能散氣,長期處照射之下,容易得驚嚇或精神恍惚癥,重者會造成心臟功能失常。
5、床不宜對門或擺在房門旁,住在這樣的地方很難聚財,也難保證私秘性和應有的安全感。
6、床頂不宜懸掛吊燈和橫、豎梁壓頂,這些都容易給房主人帶來不幸。
7、主臥室內忌放神佛像和刀、槍、劍等兇器,會給房主人帶來兇險之災。
六、廚房風水:
廚房的風水在陽宅三要中指出,灶乃安命之源,百病皆由飲食而起,灶乃財之源,萬財皆由灶生。由此可見灶的風水僅次于門,主臥,廚灶風水的好壞,直接影響著全家人的財運及健康,在地理正宗闡述灶應安在生氣、延年、天醫三吉方。因為灶主一家人的財帛、福祿及健康,注意一下幾點:
1、廚房切忌完全封閉于屋中:廚房至少要有一面要對著空曠處(如陽臺、天井、后院等),切忌封閉,或在屋子中央。這種情形常見于事后自行加蓋房舍,原本在屋后得廚房,在后頭加蓋之后,變成屋子中段,不但有礙衛生,更影響家運。
2、廚房不可設在臥室之間:廚房切不可設在兩個臥室之間,犯此忌,對居住兩邊的臥室中的人不利。
3、忌在廚房內洗滌衣服:有些人會把洗衣機放在廚房,這是不好的,因為古人把廚房視為灶君之所在,十分神圣,在其間清洗不潔的衣物,影響運氣。
4、廚房也不可蓋在屋子前面:最忌爐火向外,否則家運中落。
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