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北京業主新房裝修不容易 剛動工就被樓下投訴

2015-03-09   瀏覽435次  作者:Michale.wu  來源:北京裝修網  收藏 

  樓主80后一枚,北漂10年,在2013年實現了人生中3件大事:結婚、買房、生小孩!

  這一年對我來說意義重大。由于剛結完婚,沒多少積蓄,6月份開始看房,8月份完成手續,14年元旦銀行才放貸。2013年8月剛好趕上銀行鬧錢荒,二手房貸款全面停止,不得已找了別地的銀行,利率上浮15%才批的貸款。終于塵埃落定后,就開始考慮裝修了。

  先上原始戶型圖:

  這房子格局優點:南向,有大落地窗,明廚明衛;

  缺點也很多:煙道和下水管賊多,燃氣管都倆跟!廚衛面積偏大,客廳沒有窗戶,頂面還有一根橫梁直貫南北等一系列不如意。

  經過幾個月時間構思,最后確定下來修改后的布局圖。

  按照這個設計思路,開始找北京裝修工長。基本上都是找朋友介紹自己家合作過的工長,其中有一個是皖南工長俱樂部的,清工輔料基礎裝修的報價比其他倆工長高出7000,直接就pass掉。最后選了一個北京裝修報價中間,但是項目列的最靠譜最詳盡的老趙,朋友家4年前裝修找的他,朋友說挺靠譜,幾年下來也沒出問題,這一點上就比較放心。然后3.8號基本定下來,開始去物業辦裝修手續,3.16號拿到施工許可證并和老趙簽了合同。3.17號正式開始動工!—— 砸墻改格局!

  3.17——拆輕體墻

  3.17號滿以為會一切順利,沒想到剛出準備上班,就接到工長電話,說被樓下投訴了,保安上來沒收了施工證!我趕緊百度了物業電話,打過去,物業客服的回復更夸張:你家砸墻,把樓下的墻都給震裂了!物業收到投訴,去樓下看了,確實裂了!你這得停工,等你跟樓下協商好了才能開工!

  我操,我一下子就懵了!尼瑪,砸輕體墻能把樓下的墻給震裂?這樓層之間是紙板糊的還是樓下那家的墻是紙板糊的?

  我一聽急了,趕緊給領導打電話請假,半路上直奔房子去了。趕到中午,保安下班,只好等到下午2點等保安隊長來了,拽著保安隊長一起去樓下一看究竟。如果確實是我工人沒注意,碎塊太大,給樓下震到了,我該賠人家賠人家,改給修就修,沒說的。敲開門,一對60歲的大叔大媽正午修剛醒的樣子,然后指這進門處的實體墻說,你看這些裂縫。我瞬間就汗了:咱家輕體墻都是在屋子中間,怎么可能震到入戶位置的實體墻哪去了呢?

  保安隊長也看出來了,給兩位老人解釋半天。雖說樓下墻上裂縫不是我的錯,我也是合法施工。但是考慮到裝修噪音確實是影響到了別人,我也堆上笑臉,連聲道歉,并保證下午施工讓工人輕砸輕放,降低噪音的同時,還保證縮短施工時間。這才讓倆老人沒話說,表示諒解。我巴巴的又跑回物業取回施工證,回去跟工人交待完畢,我又跑到最近的建材城看了看入戶門和其他建材,累!

    這倆負責拆墻的師傅:紅衣張師傅,瓦工,將來地磚墻磚都是他來,3.15日現場看過他施工,確實是一絲不茍,先鋪粗砂,拿磚比,找平,再抹漿,災貼上找平,再補漿,找平。黑衣尹師傅是油工,將來墻面刷漆就是他來完成。倆人看起來都挺負責的。后來拆墻的時候都是先砸上面,然后整面墻掀倒,倆人用手扶著慢慢放到地上,然后再用錘子從中間敲斷,裝袋運出去。


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