央行降息對老百姓買房有何影響？不明白點進來看
時間 : 2024-11-23
央行降息意味著什么，對普通老百姓購房買房又有什么影響呢?不明白的點進來看看 央行降息消息一出，人們便開始盤算自家的房貸又可以省多少、存款有什么變化。且聽小編為您分析。
央行降息意味著什么，對普通老百姓購房買房又有什么影響呢？不明白的都趕緊點進來看看！央行降息消息一出，人們便開始盤算自家的房貸又可以省多少、存款有什么變化。有業內人士對此進行了分析（個人觀點，僅供參考）。
中國人民銀行決定，自今天(2014年11月22日)起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。
一，樓市回暖，更火！
“降息使得限購政策取消、限貸政策放松、銀行利率下滑等三類利好因素形成疊加效應，”房價可能在跌幅持續收窄的情況下出現回暖現象。
二，降息購房，更?。?/span>
根據降息標準，如果100萬商業貸20年期等額本息法，月供減少234.08元，全年可減負2808.96元;如果60萬公積金貸20年期等額本息法，月供減少80.49元;如果1萬元在銀行存1年定期，利息減少25元。
三, 年底房價，必漲！
中國房地產投資將顯著受益于此次降息，降息將刺激房地產和基建行業，銀行利差會縮小，房價將在一定時期內出現漲幅，此時不下手，等房價漲了就后悔了。
四、再不出手，后悔！
此時正是房價上漲的臨界點，錯過這次機會，房價將會上漲，所以對于打算貸款買房，以及已購房、采取浮動利率合同的家庭來說，能節省一筆利息開支。
小編總結：首先央行降息是政府經常使用的一種方式，主要是鼓勵貸款消費，降低存貸差，普宅標準調整、公積金調整等政策的從各個角度降低購房成本，對樓市利好形成疊加作用。隨著信貸刺激進一步加強，購房人能夠節省利息支出，同時低迷的樓市也能獲得支撐，預計短時間內，樓市回暖速度會加快。房貸利率將出現下調(包括公積金貸款利率)對于打算貸款買房，以及已購房、采取浮動利率合同的家庭來說，能節省一筆利息開支。
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