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　　吉林裝修網(wǎng)的兔小編常常收到本地的業(yè)主提問(wèn)：吉林市哪家裝修公司好，好的裝修公司該怎么找等等的問(wèn)題，諸如此類的問(wèn)題雖然小編都是盡心盡力的解答，但是還是問(wèn)題沒(méi)有實(shí)質(zhì)的解決，所以為了找到辦法，小編總結(jié)到實(shí)質(zhì)的問(wèn)題就是，業(yè)主不懂得和裝修公司談判，和選擇裝修公司，針對(duì)這樣問(wèn)題兔小編是做了如下的分享，一起來(lái)看看吧!

　　四大談判技巧搞定裝修公司

　　對(duì)于每一個(gè)剛擁有新居的業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，要掌握一定的技巧，這對(duì)家居裝修起到十分重要的作用。如何洽談，聽(tīng)聽(tīng)我們的意見(jiàn)，說(shuō)不定對(duì)你有幫助哦!

　　了解裝飾公司工程及施工資格

　　和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問(wèn)。如果是朋友介紹，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。

　　初步接洽家裝公司

　　目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

　　許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

　　其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

　　在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

　　業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

　　杜絕裝修合同漏洞

　　在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問(wèn)題：

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

　　2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

　　3、同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

　　4考察施工隊(duì)

　　裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

　　從目前情況看，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

　　選擇裝飾公司的七大技巧

　　“要不要裝修?找誰(shuí)裝修?是找熟人推薦、價(jià)格低廉的裝修游擊隊(duì)，還是有售后保障，但報(bào)價(jià)較高的裝修公司?市場(chǎng)上裝修公司那么多，究竟哪一家才靠譜?”

　　裝修是件麻煩事兒，前期我們就要著手選擇一家靠譜的裝修公司。對(duì)于裝修公司的選擇，要花費(fèi)不小的精力，選擇一家優(yōu)質(zhì)的、符合自我要求的裝修公司，我們?cè)谌蘸蟮难b修過(guò)程中就可以省力許多。為此，小編“苦心”整理了一下選擇裝飾公司的“秘籍”，拿出來(lái)跟大家分享一下啦。從菜鳥到專家，僅僅只需要輕輕一點(diǎn)。

　　一、認(rèn)識(shí)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

　　NO.1 如果囊中不羞澀，業(yè)主們當(dāng)然希望高端、大氣、上檔次的真正設(shè)計(jì)師為你服務(wù)。馮小剛電影《大腕》里有一段經(jīng)典臺(tái)詞可以很好的詮釋這種感覺(jué)。“一定得選最好的黃金地段，雇法國(guó)設(shè)計(jì)師，建就得建最高檔次的公寓。電梯直接入戶，戶型最小也得四百平米，什么寬帶呀，光纜呀，衛(wèi)星呀能給他接的全給他接上。樓上邊有花園，樓里邊有游泳池，樓子里站一個(gè)英國(guó)管家戴假發(fā)，特紳士的那種業(yè)主一進(jìn)門，甭管有事沒(méi)事都得跟人家說(shuō)may i help you sir ?一口地道的英國(guó)倫敦腔，倍有面子。”

　　NO.2 小編只能說(shuō)它很好。但它并不能保證他百分百不出問(wèn)題。因?yàn)槟悴荒艽_定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會(huì)比較重視他們的名聲，如果你到處投訴，對(duì)他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強(qiáng)，不會(huì)給你裝修完沒(méi)多久就消失了，售后服務(wù)是有保障的。

　　NO.3 因?yàn)榧已b行業(yè)的大公司，很多都是全國(guó)化的。他們有的是從當(dāng)?shù)匕l(fā)家的，這樣的公司，當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者會(huì)比較認(rèn)可，有的是從外地發(fā)家的，這樣當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者可能就不太了解。但是從外地發(fā)家的大型裝飾公司也依然很多，他們也不會(huì)放棄其它市場(chǎng)。相對(duì)第二種，這類公司，雖然也很有實(shí)力，在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)會(huì)不那么有名氣，相對(duì)而言，會(huì)沒(méi)有那么大客戶去找他們，所以對(duì)于一些小客戶，他們也相對(duì)更重視，另外他們的價(jià)格也縮微會(huì)比第二類公司低一些。這種大公司，生命力依然很強(qiáng)，所以，售后服務(wù)依然有保障。

　　NO.4 這類公司中依然有好公司，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，但怎么能確保選到，很難。畢竟這類公司太良莠不齊了，大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴(yán)重欺騙，或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果，你有親戚朋友找過(guò)這類公司中的裝修，并且不錯(cuò)的，你也可以選用。

　　NO.5 游擊隊(duì)，可能你需要花費(fèi)更多的精力，另外合同對(duì)于他們幾乎沒(méi)有任何效應(yīng)，我們只能用錢款控制他們，找他們會(huì)很累，并且售后完全沒(méi)有保障。很多第一次裝修的同學(xué)可能不知道，裝修裝修，裝了肯定需要修的，如果找游擊隊(duì)，到時(shí)候人都不見(jiàn)了，找誰(shuí)去啊。當(dāng)然，游擊隊(duì)最大的好處是便宜啊。

　　蘿卜青菜各有所愛(ài)，至于怎么選，就要看你自家的具體情況而定了。

　　二、避免找熟人 合同要規(guī)范

　　如果能找熟人幫您裝修，既能保證質(zhì)量又可讓您省心，那真是雪中送炭，再好不過(guò)了。那么，找熟人裝修真的可以高枕無(wú)憂嗎?熟人裝修有利的一面。如果您分析一下部分消費(fèi)者找熟人裝修的心理，就會(huì)發(fā)現(xiàn)他們的考慮主要是：擔(dān)心質(zhì)量問(wèn)題，希望少花錢、多辦事，想省心、省力。實(shí)際上，在某種情況下，找熟人裝修確實(shí)可以實(shí)現(xiàn)以上美好愿望。但具體情況還應(yīng)具體分析，在有些情況下熟人裝修，還會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

　　首先，消費(fèi)者找熟人裝修多出于雙方的相互信任，一般情況下是不簽合同的。有些消費(fèi)者即使與裝飾公司或施工隊(duì)簽訂了協(xié)議，也幾乎都是不規(guī)范的協(xié)議，而且更多的是只憑口頭承諾。沒(méi)有合同的裝修使消費(fèi)者從根本上失去了保護(hù)自身利益的有力武器，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，就很難有效解決。而在專業(yè)家裝市場(chǎng)內(nèi)的正規(guī)家裝公司，統(tǒng)一使用家庭居室裝飾裝修工程施工合同，合同一式三份，消費(fèi)者、裝飾公司、市場(chǎng)管理部門各一份。

　　另外，進(jìn)駐專業(yè)家裝市場(chǎng)的裝飾公司都會(huì)向市場(chǎng)交納一定的質(zhì)保金，如果裝飾公司所做的工程出現(xiàn)問(wèn)題，公司不能很好的解決，市場(chǎng)管理部門將有權(quán)動(dòng)用質(zhì)保金，為客戶解決問(wèn)題。而熟人裝修就不存在這樣的制約關(guān)系，沒(méi)有第三者的監(jiān)護(hù)，客戶的利益很容易受損。 同時(shí)，找熟人裝修與找正規(guī)市場(chǎng)內(nèi)裝飾公司裝修還有一個(gè)很大區(qū)別，正規(guī)裝飾公司會(huì)根據(jù)客戶需要在裝修前給客戶做預(yù)算。而熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修，根據(jù)工程不斷進(jìn)展，再分階段付款。這樣做有一個(gè)很大的弊端，就是追加、更改的裝修費(fèi)無(wú)法控制，消費(fèi)者往往多花很多錢。

　　三、了解工人

　　其實(shí)裝修工程做的好還是壞，和裝修工人有著極為重要的關(guān)系，所以業(yè)主們一定要挑選好裝修工人，在挑選裝修工人時(shí)，選工人和選施工隊(duì)一樣，不要看樣板間，而要去一些普通的客戶家，到工地，多看看此工人干的活兒怎么樣，然后和業(yè)主多溝通，看看活兒是不是這個(gè)工人干的，，業(yè)主對(duì)工人的印象如何。

　　另，方言也很是很重要的啦。有業(yè)主因?yàn)楹凸と藴贤ㄓ袉?wèn)題就層多次返工。

　　四、不可盲目信從大牌

　　山不在高，有仙則名。水不在深，有龍則靈。斯是陋室，惟吾德馨。選裝修公司的時(shí)候，有時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)一些不出名但資質(zhì)特別高的裝修公司，仔細(xì)看他們的工程案例，會(huì)發(fā)現(xiàn)做了好多大型工程，比如給某某商場(chǎng)裝修過(guò)，給某某寫字樓裝修過(guò)，等等。而且他們的裝修報(bào)價(jià)有的時(shí)候還不高，有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)這樣的裝修公司就會(huì)暗自高興以為撿到了寶，但其實(shí)，這樣的公司要慎選。

　　在市場(chǎng)不景氣的環(huán)境之下，以前一些專門做大型工裝的公司可能也開始拓展業(yè)務(wù)往家裝發(fā)展，但家裝和工裝是不一樣的，不在于家裝有多復(fù)雜，而在于家裝有很多特殊的地方，而以往只做工裝的裝修公司的人員，可能對(duì)這些家裝中的細(xì)節(jié)卻不是很了解。

　　當(dāng)然，這樣的公司并不是完全不能選擇，你可以多了解一下，畢竟他們的工程質(zhì)量一般來(lái)說(shuō)是比較好的。

　　五、堅(jiān)決不能相信眼中的樣板間

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