導語:郴州房子裝修基本多少錢?其實這個問題通常是看裝修房子的業主經濟能力來支撐的,不過這些裝修的費用并不是不能夠計算的,如果是細心的準業主詳細看看完本文章,對自己郴州房子裝修費如何分配都是比較明確的,相信是可以為自己省下一筆不好的裝修費用呢。
郴州房子裝修基本多少錢?其實這個問題通常是看裝修房子的業主經濟能力來支撐的,不過這些裝修的費用并不是不能夠計算的,如果是細心的準業主詳細看看完本文章,對自己郴州房子裝修費如何分配都是比較明確的,相信是可以為自己省下一筆不好的裝修費用呢。
從裝修到入住一般需要3-6個月時間。一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。
一、從用料的選擇中省錢裝修如何省錢省錢原則:夠用即可。
1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的墻磚就是規格200 300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300 300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚,我建議是采用防污能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則后患無窮。
2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。
3、 買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年后的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然后再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。
4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300 300的雜木地板并不會比760 95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。
二、從購料的途徑中省錢
1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。“老火”就曾經有這么一種經歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。于是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鐘才返回來,并提來了幾桶新漆,還是假的!
2、 利用價格戰,價格戰的最后羸家從來都是消費者。現在一些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至于梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。
4、 集中采購,爭取優惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那么你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優惠措施。
5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家!
三、從設計的優化中省錢
1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。
2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最后又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。
3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。
四、省錢的大忌
1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,深圳筍崗裝修公司,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的欲望。
2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內的項目決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。
裝修房子費用如何分配
一、裝修房子費用如何分配:
買了套新房,又沒有裝修經驗,該準備多少裝修款或許就是一個大問題。“就簡潔實用的基本裝修而言,現在大家所說的裝修費用其實已不僅僅是裝修花銷,一般還包括了新置辦的所有家居用品。廣州裝修公司www.okokzs.com也可以說是新置備了一個家的費用。”李海波表示,在各項均選擇實惠保質產品的情況下,較普遍的應該在10萬元左右。
據介紹,大家可以將整體裝修費用按“2:4:4”的原則大致分成這幾個部分:其一,清工輔料施工部分,約占20%以上;其二,施工配套主材與電器,包括 陶瓷品、地板、成品門、櫥柜、潔具、熱水器、灶具等固定的主材和電器部分,約占40%以上;其三,可活動家具、電器、布藝及生活用品部分,約占40%。以 建筑面積為100平方米的新房,一共花銷10萬元的裝修為例,可根據上述各部分所占的大致費用比例來做出大致的預算。
“裝修費用方面會根據每位業主的要求及消費能力浮動,大多數剛需型住房的業主的基礎裝修費用基本在每平方米200元左右。”劉芳芳說。
二、裝修費用分配需要注意地方:
分清“主次” 避免錢花“跑偏”
裝修中的各項經濟賬該怎樣算?哪些錢可以省,而哪些錢不能光圖便宜盲目省?對此,劉芳芳的觀點是,裝修的省錢之道關鍵是堅持一個原則:能隨時拆卸、方便 拆卸的東西能省則省。比如家具、軟裝配飾。在做水電等一些隱蔽工程時,像水管、電線、電工管這類使用年限高的產品一定要選好的,因為如果這些東西一旦出現 問題,維修或者更換的工程和成本太大。比如防水,如果防水前期使用的材料不達標,家里廚房衛生間的防水沒有做足,以后很有可能因為當時圖省事和便宜,造成 對自己家和樓下鄰居不必要的巨大損失,得不償失。
裝修要先分清主次,把錢花到刀刃上。分主次的辦法是:越是不能動的、不易維修的、不好更換的就是主,其他的就是次。比如:很多人只把省錢目標集中到了裝飾公司清工輔料施工部分,從而吞下有些公司低報價的“誘餌”,出現高結算或偷工減料的結果,卻一擲萬金地買了一張豪華頂級床。再有,設計追求要理智。建筑面積130平方米以內家居檔次不在于造型設計,而在于材質選用和家具配置。 過多當時好看的造型裝修不但多花錢,其實是家居中的累贅,也就是所說的“輕裝修、重裝飾”。施工部分的設計中,涉及功能性的要重,弄景性的要輕。
DIY不等于更省錢
很多人在裝修時會糾結于是找裝修公司,還是自己找“馬路散工”。還有不少人會認為自己親力親為,DIY裝修更省錢。“單從表面上看,可能對比報價,馬路 散工的人工費較低、自己找材料也能便宜一些,但在家裝過程中,有些費用是無形的。比如各個工種的銜接問題就很難保障。除非特別熟悉的人,不建議自己找馬路 散工。”楊巖表示。
“一般情況下,散工只顧按自己的標準完活兒走人,不會為您及前后工種多費心思,工序銜接瑕疵無法修復。”李海波也表 示,有的家裝業主誤以為裝飾公司會多花很多錢,或是出于不放心的原因,最終選擇了自己找散工自己購料的DIY方式。但從實踐反饋看,80%的DIY者均出 現了后悔情緒。其中還有一部分,未到中途就已無法再進行下去的現象。所以提醒大家,DIY不等于更省錢,家庭裝修要根據自身具備的條件,首先選一個正確的 方式才是快樂裝修的第一步。
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