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武漢房屋裝修價格預算策略

2014-03-11   瀏覽505次  作者:Mickey   收藏 

  武漢房屋裝修設計最重要的準備工作就是要把房屋裝修價格預算做好,但是房屋裝修價格受到很的不定因素的影響,或多或少,沒有一個固定的數據,這也讓業主們十分困擾。武漢房屋裝修價格到底是多少?這樣模棱兩可的問題是無法幫助到業主的,下面就讓小編告訴大家武漢房屋裝修價格的組成,讓大家自己學會預算房屋裝修價格。


  武漢房屋裝修價格組成


  (一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料


  做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。


  (二)、算出房屋裝修材料


  在設計師畫出圖紙后,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:


  一、客廳、臥室


  1.建材類:地磚、油漆、踢腳線地板、涂料、石膏線


  2.燈具類:主燈、射燈落地燈


  3.布藝類:窗簾


  4.五金類:窗簾滑軌、鎖、門吸、合頁開關面板、電源插座、電視插座、空調插座


  二、廚房


  1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜


  2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈


  3.電器類:灶具、油煙機


  4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥


  三、衛浴


  `1.建材類:地磚、墻磚、吊頂


  2.燈具類:主燈、射燈


  3.電器類:換氣扇浴霸


  4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏


  5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭


  材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。


  (三)、人工費


  每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。


  (四)、設計費


  有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。


  武漢裝修公司選擇方法


  武漢的裝修公司很多,而且裝修過程中很容易被引進陷阱,所以在選擇的時候一定要慎重:首先,找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果你的時間很富裕,那就另當別論了。至于先擇游擊隊還是正規公司,個人覺得并不重要,關鍵是施工隊的頭是否認真、負責,裝修工人的技術如何,當然還有裝修的質量和價格。


  和裝修公司談前,一定要清楚你要做那些裝修項目,可以先請裝修公司報所有的 項目,對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后再接下來你再決定有哪些項要外包,哪些項要裝修公司做。


  對裝修的人來說,裝修的報價越低越好,當然,裝修公司的意見正相反。有時,裝修公司為了拉生意,會將有些報價壓得比較低,這樣一來,工程的質量與用料的質量就比較難以保證。裝修那么多項,你想項項都是最低價,那是不現實的。而且裝修中的報價,不能只看數字,更要看里面的內容,這一項目所用的材料,規格, 品牌等。要知道,裝修中的每一項報價,其實都是大有講究的。


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