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家裝工程監(jiān)理工作內(nèi)容有哪些？
時(shí)間 : 2024-11-17
1. 對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核；2. 進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收；3. 施工工藝的控制；4. 施工工期的控制；5.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收
1. 對(duì)裝修公司的預(yù)算進(jìn)行審核。 審核裝修公司提供的預(yù)算是否包含了所有裝修的項(xiàng)目，所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)是否合理，使用的材料是否符合要求，工藝做法是否合理。
2. 進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收。檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
3. 施工工藝的控制。督促、檢查施工單位,嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時(shí),對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo),提出合理的建議,以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。
4. 施工工期的控制。施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》履行自己的職責(zé),合理控制好工期。
5. 對(duì)工程質(zhì)量的控制。 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向裝修公司提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好業(yè)主的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。
協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時(shí)，應(yīng)協(xié)助業(yè)主做好竣工驗(yàn)收工作。督促裝修公司做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還要協(xié)助業(yè)主、工長(zhǎng)與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家裝工程施工的順利進(jìn)行。
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