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青島房屋裝修費用詳細

2014-02-27   瀏覽565次  作者:Mickey   收藏 

  青島房屋裝修設計預算很重要,想要做出一個精準的預算,有效的幫助自己進行青島房屋裝修設計,就必須對青島房屋裝修費用有所了解。下面小編就為大家詳細的介紹青島房屋裝修費用相關知識。


  青島房屋裝修費用


  房屋裝修費用是大家在進行裝修設計過程中最關心的問題之一了,而且了解了房屋裝修費用對于裝修預算就可以做出更加精準判斷。下面就讓小編為大家詳細介紹一下影響青島房屋裝修費用的因素。


  一、施工的管制影響價格


  一個工程除了要有好設計、好材料、好工人,還要有優秀的施工管理人員。一個優秀的裝修隊伍對它的施工管理是非常重要的,就象拍一部電影,有了好劇本和演員以及場景,還要有一個好的導演。由優質高效的工程管理人員、各種專業素質的工程師組成的管理機構,是青島家裝工程成功的前提。當然,擁有這樣完善的團體就要多花些費用,價格自然也有所提高。但,一個高標準的工程是必須要有這套人馬的,所以,這筆錢一定要花的。對于那些價位較低的工程,一般就可以忽略了。所以說施工管理也在影響價格。


  二、設計的宏觀調節


  我們大家都知道,一個家裝工程的靈魂,一般來講是設計。設計的好壞,直接影響將來家居的品位。其實,設計還不僅僅關系到品位,還可能影響到價位。一個好的設計,一般都會把各工序的價格搭配作得比較合理,該花的花,不該花的則省。對個工序價格把握較好的設計師,一般都是那些有一定實踐經驗的設計師,而剛從大學校出來的新人,則相去甚遠。這里就出現了一個矛盾,有經驗的設計師的出場費一般都較高于新人,那么,能否選擇好一個適合自己的設計師,將直接關系到家裝的價值。選設計師,不能一味求其名氣大小,還要看自己是否能承受得起名師的價位。


  三、優秀的售后服務


  一個優秀的青島家裝公司,通常會用其實力和管理來向客戶承諾質量,通過一個組織、有紀律、高效率的集體來保證每一項工程,每一道工序的質量,并對一定期限內的工程作一保修承諾。這樣,青島較正規的裝修公司價格自然會相對高些,但您的居室的質量和售后服務都有了切實的保證。現在,有的裝飾公司甚至打出終生維修的口號,當然,口號是他們的嘴里說出的,但要實現它,還是需要客戶腰包里的錢作基礎的。


  四、材料價格是裝修價格的基礎


  首先,新材料或稀有材料一般比較貴。現在,裝飾材料的發展可以說是日新月異,一些新研發的材料,因“物以稀為貴”,往往在開始流行的最初,價位較高。另外,產地較遠或較稀少的材料,比本地的或常見的材料要貴。但這些材料往往有能給工程以新奇的感官享受。第二是材料本身的質量制約其價格。質地結實、老化期長的材料一般貴些。第三就是品牌賦予材料的價格問題。那些牌子響、聲譽好的產品或材料比沒有名氣的材料通常要貴一些。


  五、工藝的優劣導致價格不同


  這里的工藝,是指施工隊伍的水平及工人的制作水平。同等材料情況下,工人的手藝直接關系到裝修的具體質量:手藝好,訓練有素的工人,價格自然要高些,反之則低。判斷價格時,一定要重點問清施工隊的級別、檔次,以及他們的施工目標標準。通常,那些設計獨特、工藝復雜的工程,要選擇水平高些的施工隊伍,雖然他們的價格高,但畢竟他們能保證工程的質量。而那些普通的裝修,就不必找他們了,一些價位低些的農民工就可以勝任,且價格低廉。


  青島房屋裝修省錢的秘籍


  1.展示柜不作壁板


  木板要省錢也可以從壁板動腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜,主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品,所以設計師并沒有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。


  廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手,考量到預算,設計師全部采用國產用品。本來臺面是用珍珠板,但因為屋主想要人造石的臺面,預算又不足,設計師就很大方地送了人造臺面。


  2.三面鋁窗造型最省錢


  陽臺女兒墻上,本來就有架鋁窗,但因為太過陳舊,設計師將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法,就是用三面鋁窗,搭配5mm厚的強化玻璃,若是用格子的造型鋁窗,價格得多1倍。


  通往后陽臺的落地門,屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化,但預算實在不足,設計師便用格子玻璃來代替,一樣有格子落地門的效果,價格卻省了1半以上。


  3.隔墻作更衣室


  更衣室比作衣櫥便宜,設計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間,用木作夾板隔出更衣室,為了美感,設計師還特別在壁板挖了洞作造型。


  4.地板墊高作


  臥房最少也要1張雙人床或2張單人床時,設計師考量既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。


  5.柜子用木作搭配系統家具門片


  裝修要省錢,一定得要從木作動腦筋。一般木作柜子的計價方式,除了木工施作柜體及五金配件的價格外,還包括了門片油漆的費用。為了省錢,設計師便用請木工釘作作柜子的桶身,再用系統柜的門片,這樣不但省了門片油漆的費用,再加上系統柜的價格本來就比木作柜子便宜,就可以省下不少錢。


  6.玄關隔屏用鞋柜取代


  為了不讓來客一眼就看到客廳,屋主一直希望入門處能作玄關隔屏。考量到實用及預算,設計師建議用鞋柜代替。雖然鞋柜的價格比玄關隔屏來得貴,但卻比較實用,最重要也省了玄關隔屏的費用。


  7. 喜歡大理石光滑的質感


  屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因為大理石不含施工,光材料就很貴,預算不允許。設計師便建議采用60×60的拋光石英磚代替,當然就省也不少錢。


  青島房屋裝修費用預算注意事項


  一是圖紙審核。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、使用的材料及工藝等情況而制定的。


  二是項目審核。核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上。


  三是計量審核。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜書柜,有的公司用延長米,有的用平方米。這時候就要注意了。


  四是用料審核。如果業主請裝修公司來裝修房子,那么裝修公司應告訴業主,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。


  五是特殊情況審核。家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是業主自己提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工,預算中關于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。


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