最新房產證樣本圖片 房產證真偽辨別方法
時間 : 2024-11-24
大家都知道房子最重要的就是房產證，有了房產證才能說明這房子是你的，你有權進行任何的支配，如果沒有房產證，那就沒有這些權利了，不少手上還沒有房產證的業主都對房產證樣本比較好奇，那今天小編就帶大家去見識一下，和大家分享一些房產證真偽辨別方法與技巧。
什么是房產證?
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證樣本圖片：
房產證封面
房產證內頁
房產證真偽辨別方法：
有的地方房產交易上出現假房產證的事件并不少，這很大程度上損害了買房人的權益，所以在買房的時候對房產證我們也得留個心眼，注意進行房產證真偽辨別，下面小編給大家說說幾種訣竅：
房產證真偽辨別方法：1、首先看紙張質量。
真房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。
房產證真偽辨別方法：2、看房產證封皮。
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。
房產證真偽辨別方法：3、看注冊號的凹凸感。
真房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
房產證真偽辨別方法：4、內頁看附記內容。
真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。
房產證真偽辨別方法：5、看圖紙和騎縫章。
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
房產證真偽辨別方法：6、看發證機關蓋章。
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章，印跡清晰、干凈、均勻;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
以上就是有關房產證樣本的相關內容，希望能對大家有所幫助！
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