隨著社會的不斷發展，現在房子越來月趨向于精裝修房，在中山精裝修房的數量也在不斷的增加，那么我們應該如何去驗收我們的房子呢?本期小編介紹最標準的中山精裝修房子驗收流程。
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑;同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
最后一起來看看精裝修房的驗房注意事項：
門窗是否關閉自如，有無特別聲響，閉合后間隙是否太大。門鎖能否正常使用，安裝牢不牢固。門上油漆完好程度，有無磕碰。窗戶下面是否有水漬，窗臺云石是否崩裂。墻壁垂直光滑，有無隆起、裂縫、脫皮現象。
精裝修驗房驗收內容：天花地板
天花板頂上有無裂縫，如果裂縫與墻角呈45度角，或更大的角度，說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重的結構性質量問題。天花板上是否有石灰爆點，這種麻點會影響室內裝潢。地面是否平整，如是木地板是否鋪設均勻無空隙，墻角線是否與地面垂直。
精裝修驗房驗收內容：空調暖氣
空調是否漏水，表面有無破損，制冷制熱效果如何。暖氣片上方要有排氣孔，能否擰得動，暖氣片安裝時的進水管和回水管的坡度是否符合要求，否則影響采暖。
精裝修驗房驗收內容：廚衛
廚房衛生間是比較易受污染卻又需要保證衛生的居室，一定要注意下水管道排水情況及上水管道的滲漏情況。可以專門做衛生間地板的防水試驗和水槽的排水速度試驗。
要將房屋內所有的電源開關插座和電閘一一測試，插座通電情況和電閘斷開后的斷電情況。衛生間內的照明燈座必須是磁口安全燈座，插座有防潮防濺措施，洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座必須帶有保險裝置。檢查合格后抄水電氣表數據。
以上便是小編收集的最全驗房技巧，更多裝修資訊請關注土巴兔中山裝修網。
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