買精裝房屋，入住之前精裝修驗收標準要了解！
時間 : 2024-11-21
很多準業主買了房子卻沒有時間去盯著裝修，從毛坯到入住中間過程中有很多，容易疏漏的細節，一絲失誤就可能影響未來房屋的居住使用。房地產商順勢推出了精裝修房子，省時省力，不用擔心裝修過程需要片刻不松懈的跟進。那么精裝修驗收標準如何呢？
很多準業主買了房子卻沒有時間去盯著裝修，從毛坯到入住中間過程中有很多，容易疏漏的細節，一絲失誤就可能影響未來房屋的居住使用。房地產商順勢推出了精裝修房子，省時省力，不用擔心裝修過程需要片刻不松懈的跟進。那么精裝修驗收標準如何呢？
精裝修驗收標準一
查看備案文書相關的復印件，從合法的角度進行檢查。開發商提供《住宅質量保修書》及《住宅使用說明書》，可以說這是精裝修驗收標準的前提。除此之外，簽訂的合同需要仔細確認，細節方面必須標注清楚，像精裝修使用的家具，裝修材料都要在合同里明確標出。
精裝修驗收標準二
墻面，地板和鋪貼瓷磚的地方，需要檢查是否存在縫隙，屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現象，用小錘子敲一下，聽聽看是否有隔音，沒有空響就證明裝飾面層的裝修施工質量通過。裝修的材料和家具需要檢查品牌和質量，是否和合同標明的一致。門窗開關是不是靈活，窗臺這類的臺面是不是光滑沒有劃痕。
精裝修驗收標準三
需要檢查防水、漏水及排水的工程情況。檢查與衛生間相隔的墻面，油漆脫落現象是不是存在，如果有這個現象，就證明墻體滲水。看看地面是否存在積水，地漏的裝修是否存在問題。最好能夠與上層的住戶一同進行檢測，排水管道下水的時候是否有聲音？隔音效果也能得到檢驗。這個主要關注廚房、衛生間用水較多的場所，可以蓄水的像洗臉池等裝滿水，然后排出去，可以有效的檢查排水速度。
精裝修驗收標準四
電路的檢查是精裝修驗收標準的重中之重，畢竟關乎使用安全，各個空間的燈源是否能正常開關，插座的位置是否合理，插座是不是都通電。電話線和網線的使用是不是會有障礙，電視天線的信號好不好？這些都要進行簡單的檢查，還需要環顧房屋所有空間，確定無裸露在外的線路，如果有的話，需要進行防護工作。
精裝修驗收標準五
木制和油漆制的裝修產品在很多地方都會用的到，這個需要檢查一下細節。像實木地板，會不會變形，是否有起翹、空心等情形，地板與踢腳板的結合部位應該嚴密，是否存在縫隙。嵌入式的柜子是否和墻面地面貼合，油漆涂料有沒有流淌現象。
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