新房驗房費用大概是多少 驗房需要注意哪些問題
時間 : 2025-03-10
目前市面上的驗房公司一般都是依照房子的面積和裝修來收費的，一般200至1000元不等。當然不同地區收費不同，以上新房驗房費用只針對部分地區。
大家在收到房地產開發商通知可以收房的時候都會非常開心，但是開心之余也必須保持頭腦清醒，因為新交付的房屋往往存在大大小小很多問題，在新房收房的時候必須查驗清楚。所以這就體現了新房驗房的重要性，那么新房驗房費用大概是多少呢？驗房技巧有哪些呢？
一、新房驗房費用收費標準
目前市面上的驗房公司的新房驗房費用一般都是依照房子的面積和裝修來收費的，一般200至1000元不等。毛坯房按房屋的建筑面積收費，房屋面積在100平之內的收費200元，100平以上的收2元／平米，二次復驗150平之內50元／次，150平以上100元／次，如果是復式、別墅則是300平之內150/次，300平以上200/次。裝修過的房子略貴一些，100平以內400元，100平以上4元／平，二次復驗150平之內100／次，150平以上150元／次，如果是復式、別墅則是300平以內300/次，300平以上400/次。當然不同地區新房驗房費用不同，以上新房驗房費用只針對部分地區。
二、驗房需要注意的問題
雖然請了專業驗房師，但業主也需要對驗房有所了解。驗房時需要物業一起陪同，驗房的時候不要先交費，驗房合格后再簽字交費，若發現房屋有問題千萬不能先簽字交費。應該先讓物業修房，修房后還需進行二次驗收。發現問題要及時進行取證，并保留好驗房問題單，以便日后備查。千萬不要忘記核查新房的面積哦，多出或者不到3%的情況非常多，多退少補。
很多朋友都是第一次購房，而且買房一般都金額巨大，一旦成交就很難變更，收房的時候根本沒有經驗，所以這種情況下這筆新房驗房費用是非常值得花的。
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