在購買房屋時，由于購房者不清楚房屋和商品房交房費用過程中所需的費用和支付金額，一些開發(fā)商或房產(chǎn)不加區(qū)分地收費；或錯過的費用和收費導(dǎo)致缺乏相應(yīng)的財產(chǎn)服務(wù)，例如不支付財產(chǎn)。費用不能用于住房維修資金。為避免類似情況，整理了購房和入住過程中。除了購買價格，購買者支付商品房交房費用是多少？物業(yè)費、氣體、天然氣、電話和其他初始安裝費。是否需要支付費用？買房有什么費用？

購買商品房交房費用的費用為，費用如下：

（1）結(jié)算區(qū)，退款、以彌補房子的最后部分

第一件事就是面積結(jié)算。 （該區(qū)域為正負(fù)3％，金額或多或少。）雖然購買者在購買房產(chǎn)時已經(jīng)知道了房產(chǎn)的面積，但是在測量面積之間仍然存在一些微小的差異。財產(chǎn)和購買合同。因此，在處理相關(guān)程序時，應(yīng)根據(jù)測繪部門提出的《面積實測表》確定面積誤差。如果房屋面積減少，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)合同中的具體協(xié)議將減少的房屋數(shù)量返還給業(yè)主，反之亦然。

（2）商品房交房費用的物業(yè)管理費

在大多數(shù)情況下，業(yè)主將被要求支付一年或六年的物業(yè)管理費。由于物業(yè)公司已從開發(fā)商接管社區(qū)管理，因此很快將為社區(qū)的后續(xù)建設(shè)和維護工作。因此，不僅物業(yè)公司收取某些物業(yè)費，而且這是物業(yè)公司減少經(jīng)營風(fēng)險的做法。這也是物業(yè)正常運作的重要先決條件之一。

（3）商品房交房費用的供暖費用

以西安為例。目前，西安的一些地區(qū)集體供暖，這筆費用將提前支付，但大多數(shù)社區(qū)不承擔(dān)這筆費用。

（4）商品房交房費用的裝修押金

房子交房后，在裝修前支付給房產(chǎn)的押金一般在2000元左右。目的是限制業(yè)主私下改變房屋的一些承重墻和外墻，不遵守房屋的裝修時間規(guī)定，無論建筑垃圾的處理是否在物業(yè)的指定地點，等等。裝修押金可退還。

（5）商品房交房費用的建筑垃圾清理

根據(jù)該地區(qū)，總金額不超過每平方3元；按家庭收入，小戶型（100m2以內(nèi)），每戶一般不超過200元，中等（101m2-150m2），每戶一般不超過300元；大單位（151m2及以上），一般不超過500元。社區(qū)收費的具體標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同，總費用基本上是幾百元（特別是本地）。

（6）商品房交房費用的水、電、氣、電纜、寬帶等費用

a．如果在購買合同中明確說明供水、電動有線電視系統(tǒng)，并且沒有明確說明在交付房屋時單獨收費，則不應(yīng)對相關(guān)項目收取、的初始費用。 。以武漢為例，在武漢，水、電力、煤氣、有線電視是一個基礎(chǔ)設(shè)施，購買合同一般會表明包裹在房子的交付中，相應(yīng)的初始安裝費用將不予支付。

b.寬帶的初始安裝費用必須自行支付，不同運營商的初始安裝費用不同。

C.電費，以武漢為例，武漢目前的電費賬單可以預(yù)存，也可以用同樣的電費支付賬單。

d.水費，一些社區(qū)預(yù)先存儲，有些社區(qū)稍后使用。預(yù)付費通常會有一張水費卡，直接在社區(qū)支付。

e．燃?xì)饪ㄔ谑辗繒r提。以武漢為例。目前，武漢市普遍采用預(yù)先存在的支付方式。

以上是商品房交房費用的相關(guān)內(nèi)容。買房時，一定要注意收費是否合理。如果是未指明的費用，將在了解情況后確認(rèn)是否支付商品房交房費用，以避免不必要的損失。