期房交房要注意哪些事項及怎么進行檢查
時間 : 2024-11-22
買房子對每個家庭來說都是一件特別重要的事兒，那么交房時候大家就一個要謹慎，期房交房時應該注意的事項及如何進行檢查是很多人都應該掌握的知識，如地面、防水、門窗氣密性、水電煤氣通暢情況等。
買房子對每個家庭來說都是一件特別重要的事兒。現在很多商品房都是期房買賣，除非是二手房。如果是期房買賣交房要注意哪些問題呢？相信這是很多業主都關心的問題，可以從下面幾個方面入手進行檢查。
對于交房要注意哪些問題，大家可以先從室內地面檢查，看地面是否平整，很多人都會忽視這個地方，但是平整度的問題一定不能小視，如果地面高差相差過大，自己進行找平要話，成本較高。其次可以從排水來看：在房屋建設時會有許多水泥塊，沙石等，這些很容易掉入地漏、排水管造成堵塞情況，在驗房時一定要注意，可以隨身帶一個桶，然后倒入一桶水，看看水流速度怎樣判斷地漏是否堵塞。另外對于交房要注意哪些問題還可以從衛生間防水來看：在房屋建設時，開發商一般都會在衛生間做一次防水，驗房時需要做的就是檢驗一下開發商做的防水質量怎樣。具體如何操作，可以用物品將衛生間下水管堵住，然后在衛生間內放入一定高度的水，24小時以后通過水位是否降低測定防水的情況。可以從門窗密閉性來看：門窗密閉性是一個很重要的問題，那么該如何進行門窗密閉性檢驗呢？窗戶密閉性檢驗可以通過察看封條等看窗戶是否密閉，也可以用一張紙夾在窗戶里，然后把窗戶關上，看紙是否能拽出。最后關于交房要注意哪些問題大家可以從房屋面積來對比。一般來說，建筑面積會與合同面積有一定出入，3%以內的誤差屬于正常現象，可以接受。如果超出這一誤差，業主就可以提出索賠。
除了以上介紹的這些內容，關于交房要注意哪些問題還可以從水、電、煤氣通暢情況、樓層凈高，墻體平整度，墻體開裂等多方面進行檢查。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發表評論