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老房裝修要花多少錢(qián)，這些細(xì)節(jié)要注意
時(shí)間 : 2024-11-22
房齡在10年以內(nèi)的房子，一般狀態(tài)還能保持得不錯(cuò)，即使要?jiǎng)右仓恍栊?dòng)，比如修繕地板、天花板及重新粉刷墻面。房齡超過(guò)10年的房子，狀態(tài)就可能就要堪憂了，光小動(dòng)不足以解決問(wèn)題。而屋齡在20年以上的房子，就得大刀闊斧地動(dòng)了，墻體結(jié)構(gòu)、線路管道以及墻面門(mén)窗，都需要進(jìn)行一番大改造。那么，老房裝修要花多少錢(qián)呢？
房齡在10年以內(nèi)的房子，一般狀態(tài)還能保持得不錯(cuò)，即使要?jiǎng)右仓恍栊?dòng)，比如修繕地板、天花板及重新粉刷墻面。房齡超過(guò)10年的房子，狀態(tài)就可能就要堪憂了，光小動(dòng)不足以解決問(wèn)題。而屋齡在20年以上的房子，就得大刀闊斧地動(dòng)了，墻體結(jié)構(gòu)、線路管道以及墻面門(mén)窗，都需要進(jìn)行一番大改造。那么，老房裝修要花多少錢(qián)呢？
老房裝修有這三個(gè)難點(diǎn)。其一，局部裝修選材麻煩，屋主需要為人工、材料四處奔走，對(duì)時(shí)間和精力要求很高；其二，老房改造的市場(chǎng)比較混亂，難以找到靠得住的，有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，裝修質(zhì)量無(wú)法保證；第三，成本費(fèi)用難以把控，老房翻新恐變成一件吃力不討好的事。最后一點(diǎn)的成本把控就與老房裝修要花多少錢(qián)有著密切關(guān)系，老房的隱病可能在裝修的過(guò)程中暴露出來(lái)，修繕可能要花費(fèi)遠(yuǎn)超預(yù)期的成本，甚至不如直接購(gòu)買(mǎi)新房。
老房裝修要花多少錢(qián)，除了上面的概括性描述，具體還是表現(xiàn)在這些細(xì)節(jié)上。主要是廚衛(wèi)的改造與門(mén)窗的翻新。老房的設(shè)計(jì)理念與現(xiàn)在有較大差異，舊式衛(wèi)生間設(shè)置簡(jiǎn)單、面積小、沒(méi)有裝飾。新的衛(wèi)生間設(shè)備都要添置，相應(yīng)地，電氣管線、給排水管線也要重新布線、打洞開(kāi)槽。舊式廚房對(duì)功能要求不高，布置雜亂無(wú)章，墻面污染嚴(yán)重，整體環(huán)境很不衛(wèi)生。也要添置新的廚房設(shè)備，經(jīng)過(guò)合理地設(shè)計(jì)規(guī)劃再安裝擺放到廚房。舊式門(mén)窗以木門(mén)窗、鋼門(mén)窗為主，由于年代久遠(yuǎn)，原門(mén)窗的防噪、隔熱、防寒功能已經(jīng)不怎么理想，需要換成塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。
建材的費(fèi)用，管道線路改造、更新的費(fèi)用，以及建筑垃圾的處理費(fèi)用，都是與老房裝修要花多少錢(qián)密切相關(guān)的問(wèn)題。改造過(guò)程中成本費(fèi)用難以把控，老房翻新恐變成一件吃力不討好的事。
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