時間 : 2024-11-22
二手房裝修是一項很瑣碎的工程,不能像新房那樣能夠完全按照自己的要求來設計,因為有原來格局以及原有裝修的限制,下面就為大家介紹一下二手房該怎么裝修。
二手房重新裝修麻煩嗎?
是挺麻煩的,二手房畢竟是老的房子,有很多地方已經出現了老化的現象,所以裝修二手房的時候還是應該找專業的人員對房屋的裝修進行一個細致的規劃,對整個房屋的裝修進行一個布局,裝修的設計也是必不可少的,最好還是找專業的設計師來幫助我們完成裝修的設計。還應該對整理的墻面,天花板等要進行仔細的勘察,看看有沒有明顯的裂紋,有沒有明顯的脫落的現象,如果有的話,要先對基礎層進行基礎的修補,選用修補的涂料最好使用環保的內墻膩子,不僅環保無毒,粘著性、滲透性都是很好的,這樣就能夠為后期的裝修提供一些便利。
二手房裝修 你需要注意哪些問題?
第一、基礎工程和預算
老屋裝修工程非常復雜,需要綜合考慮屋況與承載量,才能進行翻新規劃。而老屋改造預算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多,基礎工程無法節省。
第二、拆墻和漏水
翻新過程建議少敲墻,除了因為打墻會增加費用與工程量,拆除墻面也需要再進行地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外,老屋翻新還需要全面檢視漏水問題,一旦有發現漏水,一定要優先處理、徹底解決。
第三、格局變換不要過大
通常翻修會依照現況重新規劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛浴、廚房,如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。
第四、水電線路汰舊換新
電線類如電線、電話線、訊號線,在重新裝修要重新配管與整理,同時也預先規劃位置隱藏起來,兼顧美觀與安全。老房子水管經過多年使用也已老化,最好趁著翻修汰換,延長使用壽命。
第五、供電問題要注意
現代家庭用電量增加,而老房子塬本的線路可能無法滿足需求,為了安全起見,用電配置要能滿足家電需求的量,以免發生危險。
第六、天花板和地板
裝修完成的空間簡潔美觀,其實雜亂的線路都藏進了天花板,翻修時不妨仔細思考需要的用電設備,預先計畫才能讓整個室內空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外,若想規劃和室,還可以架高地板,增加儲藏空間。
第七、木頭防蟲
溫馨的木家具人人愛,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料,減低蟲蛀機率。
第八、陽臺外推
很多屋主在裝修時,為了要爭取室內空間而外推陽臺,這不只造成工程與費用增加,也已經違反建筑法。其實換個角度思考,善用陽臺的造景與布置,可以美化生活環境,為室內帶來自然休閑感,也是另一種選擇。
第九、裝修流程的熟悉
施做前需要先詳細地把生活需求告知,而屋主也應該稍微熟悉裝修流程。在老房裝修上,施工的順序應是先拆除,再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻,配合木作施工,將藏在天花板及木隔間的管線配好,最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分,則是留在最后才施做。
第十、老房裝修應避開秋冬季節
秋季是裝修旺季,不過秋天氣候干燥,裝修時常見墻面龜裂、木材干裂與變形等問題,考慮到老房子年久失修、經不起折騰,若無法避開秋季裝修,則要預先想好如何應對。另外,不論在哪個季節裝修,地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數,記得要注意留伸縮縫,地板才不會翹起。
二手房裝修麻煩嗎,其實有點麻煩,你要規劃一下布局,又要對原有的裝修進行修整,要權衡的東西就比較多。不過只要考慮清楚,該注意的都能注意,就一定可以把二手房裝好。
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