時間 : 2024-11-22
公積金是五險一金的一金,公積金其實有很多的用途。大家都知道公積金是可以取出來的,但是公積金怎么樣提取出來的呢?具體有什么條件和手續要辦的嗎?取出來好不好呢?會有什么影響!公積金不明白如何使用?下面小編為大家整理了一些關于公積金提取的程序和具體的要求以及取出來后的影響!歡迎閱讀!
一、公積金怎么樣提取出來的
1、非本市的戶口職工與單位終止勞動關系的
手續非常簡單,只需要提供:職工與所在單位終止勞動關系的證明原件和復印件各1份。一般是由公司的人事部門去幫忙去辦理的,你只需要拿著卡取錢就行了!
2、租房子住的
租房者頭次的提取的“住房公積金”時呢,需要提供:租賃合同(指經房管的部門登記備案的合同啊,或與單位啊簽訂的公房的租賃合同的);房租發票(或收據)的原件、復印件各1份;以后再提取“住房公積金”時啊,需要提供啊《住房公積金提取登記證》。
3、非按揭購買自住房的
如果想要使用公積金了啊,提供以下證明材料:(1)購買一手樓盤的,頭次提取時,需要提供:購房合同(或預售契約);購房發票(或收據)原件及復印件各1份。以后再提取“住房公積金”時,需提供《XX市住房公積金提取登記證》。
4、購買二手樓盤的,頭次提取時,需要提供:
《房地產權證》;《契稅完稅證》原件及復印件各1份,以后再提取“住房公積金”時,提供《住房公積金提取登記證》;“征地補償”購買“增大住房面積”的,頭次提取時,需要提供:《房屋拆遷安置協議》;購買增大住房面積發票的原件及復印件各1份。
5、償還購房貸款本息(按揭購買自住房)
如果想要使用公積金,頭次提取時,需要提供:與銀行簽訂的借款的合同原件及復印件各1份。這個在手續上,不算麻煩,相對來說還是比較容易的。核心是:需要“在還款期內”提出申請,以后每半年提取一次,直至提取的住房公積金總額達到“實際支付的首期房款”和“已償還貸款的本息之和”。有些公司由人事部門負責幫忙辦理的;如果你的公司不具備代辦服務的話,只要是符合《住房公積金提取條件》的職工,到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,并持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
二、把公積金提取出來好嗎?
公積金提取了,會影響以后公積金貸款的額度。
1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。
2.如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付最少6成。
根據上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
三、符合什么條件可以領取公積金
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金:
(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
(9)下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。
以上是小編為大家精心整理的關于公積金的提取方法和要求!公積金一定要學會該如何使用,這樣繳納的公積金才能發揮它的作用!五險一金的公積金對買房來說其實有很大的幫助,公積金的提取是有一定的要求的。不知道大家看了上文是否明白公積金取出來的方法呢?以上的關于公積金取出來的程序僅供大家參考!希望對大家有所幫助!感謝大家的閱讀!
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