自住型商品房申請步驟流程 具體需要怎么做？
時間 : 2024-11-22
所謂的商品房顧名思義就主要是一種經營性質的店鋪，可以在其中擺放一些東西，用來販售所需，或者可以加工成為辦公室，但是很少有人會購買商品房方便自己的入住，那么今天為大家推薦舉例的就是關于商品房自住型方面的申請和流程步驟說明了，大家可以參考進行學習，必要的時候可以結合當地購置自住型商品房需要了解的條件以及需要準備的資料方面入手。
一、自住型商品房申請步驟流程
1、報名
按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷
售現場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
2、核驗
自住型商品房在現場申報時，資格核驗也同時啟動。對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，并將聯機打印的《家庭購房申請表》和承
諾書經由購房家庭簽字確認后，在審核系統中提交資格審核申請。
市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號
自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網和銷售現場公示3天。
4、選房
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。
如果要購置自住型的商品房，那么在申請的過程中就應該注意許多方面的因素，一方面大部分的商品房并不是出于居住的角度設計的，所以在選擇自住型商品房的時候，應該確定它們是不是適合居住，除此之外，應該提供一些必要的材料進行協商，還應該參考當地的交易流程確定最可靠的方案，這樣子才會達到令人滿意的效果。
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