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自住型商品房申購流程是什么 自住型商品房申購的具體步驟介紹
時間 : 2024-11-23
其實自住型商品房的政策是一種比較新推出的政策，自住型商品房在一開始推出的時候就是希望能夠減少大家購房的負擔(dān)，申請到自住型商品房的家庭在購買的是可以比普通的商品房價格低百分之三十，但是購買到自住型商品房的條件就是這種住房五年內(nèi)不能夠上市交易，由于這個政策一出來，就受到了大家的搶購，所以自住型商品房申請是有條件的，今天我們就介紹自住型商品房申請的流程。
報名
按照職責(zé)分工，市住建委負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。
核驗
自住型商品房在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息，并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。市住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
搖號
自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。
選房
優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。
在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)自住型商品房的一些信息，我們在這篇文章中主要圍繞的是自住型商品房怎么申請這個話題來為大家展開介紹的，大家可以看出我們將自住型商品房的申請流程分為了四個步驟來為大家展開講解，這四個步驟是安裝順序來排列的，可能每個步驟之前都還有載等待一些時間，所以大家申請自住型商品房的時候一定要耐心等待。
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