房屋裝修設(shè)計(jì)預(yù)算報(bào)價(jià)存在著很大的差異，有時(shí)候明明是相同的面積，相同的規(guī)格結(jié)構(gòu)，結(jié)果在制定裝修設(shè)計(jì)預(yù)算的時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)很大的差異，有時(shí)候甚至是差價(jià)上萬元。那么，到低是哪些因素影響著房屋裝修預(yù)算報(bào)價(jià)呢？
個(gè)性化程度主導(dǎo)裝修價(jià)格
在整個(gè)裝修過程中，個(gè)性化項(xiàng)目的多少與難易程度對裝修總價(jià)影響最大。即使前期基礎(chǔ)施工較為簡單，后期的個(gè)性化裝飾與購買家具的費(fèi)用，都會(huì)促使裝修總價(jià)迅速攀升。
裝修超支已成普遍現(xiàn)象
超支是裝修中最讓人頭疼的問題之一。有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有80%以上的消費(fèi)者在裝修中都曾經(jīng)遇到過超支的情況。有過兩次裝修經(jīng)歷的蔣先生告訴記者，第一套房裝修時(shí)對預(yù)算沒什么概念，碰到喜歡的東西很沖動(dòng)就買了，最后算下來總費(fèi)用超支了20%，雖然汲取了前次的經(jīng)驗(yàn)，但第二次裝修最終仍然超支10%。
但是超支也分為兩種情況，一種是消費(fèi)者在裝修過程中，為了達(dá)到更為理想的裝修效果，臨時(shí)改變最初的方案，這種超支只要在合理的范圍內(nèi)，業(yè)主普遍能夠接受。而另一種情況則是“低開高走”，家裝公司以較低的價(jià)格吸引消費(fèi)者，然后在施工中層層加碼，最后業(yè)主被迫超支，這讓他們十分反感。
不少正在計(jì)劃裝修的消費(fèi)者對超支問題十分苦惱，一些消費(fèi)者咨詢了不同的家裝公司后拿到了好幾份不同的預(yù)算報(bào)價(jià)單，但最終會(huì)花多少錢他們?nèi)匀徊淮笄宄?/p>
最大程度實(shí)現(xiàn)個(gè)性化
傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)方式?jīng)]有為消費(fèi)者設(shè)定面積限制，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)實(shí)際的生活需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，最大程度實(shí)現(xiàn)業(yè)主對居室的要求。這種方式的報(bào)價(jià)浮動(dòng)比較大，因?yàn)椴煌脑O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出的方案不同，由此產(chǎn)生的費(fèi)用就會(huì)不一樣。
這種方式更適合裝修造型偏多、基礎(chǔ)工程復(fù)雜的消費(fèi)者。因?yàn)橐恍┘已b公司規(guī)定，如果基礎(chǔ)工程裝修達(dá)到一定額度，購買建材時(shí)就會(huì)提供幅度不等的折扣。目前，大多數(shù)家裝公司都集成了裝修所需的地板、潔具、瓷磚、櫥柜等必需的建材產(chǎn)品，并且將前期工程施工與建材聯(lián)動(dòng)起來，在形成“一站式裝修”的同時(shí)，形成了較為全面的價(jià)格體系。
套餐標(biāo)配產(chǎn)品日趨豐富
價(jià)格“打包”是現(xiàn)在裝修市場中較為流行的一種報(bào)價(jià)方式，一些公司推出的“套餐”、“自助餐”都是采用打包價(jià)的方式報(bào)價(jià)。
定價(jià)因素
家裝公司的報(bào)價(jià)并不能對最后的裝修價(jià)格一錘定音，而是會(huì)出現(xiàn)不同程度的浮動(dòng)。而總價(jià)上浮的情況要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于總價(jià)下浮。
對于消費(fèi)者來說，“套餐”、“自助餐”可以直觀地看到裝修價(jià)格內(nèi)所包含的產(chǎn)品，可供選擇的產(chǎn)品品類也在不斷豐富。一般來說，打包價(jià)格對房屋面積存在一定要求，每一個(gè)打包價(jià)格會(huì)為房屋面積設(shè)定上限，如果超過這一上限，則按照平方米數(shù)增加費(fèi)用。因此，選擇價(jià)格打包的消費(fèi)者應(yīng)該問清楚每平方米的打包價(jià)格，這樣就可以計(jì)算出基礎(chǔ)裝修所需的費(fèi)用。
業(yè)內(nèi)專家指出，在家裝價(jià)格管理上，因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響，目前國家并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同?？傮w來說，裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。需要提醒消費(fèi)者的是，不要單純以價(jià)格來選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹?，確實(shí)仍然存在著裝修公司利用消費(fèi)者的不懂行，在報(bào)價(jià)上玩“花頭”的現(xiàn)象。
那么，審核裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢
注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低，但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后，往往會(huì)有很多增項(xiàng)，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏的項(xiàng)目。最常見的“加法內(nèi)容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長水、電路管道的長度，消費(fèi)者因此受到額外損失。
注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督得也緊些，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出來，也無法深究，不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問題，時(shí)間一長，毛病就會(huì)暴露出來。
注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做得比較正規(guī)，將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中的“貓膩”。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，消費(fèi)者不易覺察，就在這不知不覺中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者，把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密，也說不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢了。實(shí)際上，這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi)，使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。
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