現在很多家庭在購買房屋的時候，都比較喜歡有兩層結構的房屋，有的用戶會以為有兩層結構的房屋都復式房屋，其實不然，并不是所有的兩層房屋都是復式結構，復式結構一般是存在在公寓里面的一種類型的房屋，還有一種是在獨棟房屋里面的分層，這種結構的房屋叫做躍層，為了幫助大家更好地理解這個概念，接下來我們就一起具體地去了解躍層房屋。

躍層是什么

躍層是什么意思，對于躍層來說他是在建筑物內的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通采用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。

躍層的特點

優點：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內小樓梯的設計也是采用獨立性。

缺點：躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。

躍層和復式的區別

如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。躍層的樓層相對復式來說低一些，在躍層和復式的區別上最顯著的一點便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復式”。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積A/J一致;躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。總而言之，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。

在上文中，我們為大家介紹了有關躍層房屋的一些信息，我們在這篇文章中主要為大家介紹了三個方面有關躍層房屋的信息，首先在文章的第一部分我們介紹的是躍層房屋的基本信息，然后在文章的第二部分我們介紹的是躍層房屋的主要特點，大家可以看出躍層有好處的同時也有弊端的，最后我們介紹了躍層和復式房屋的區別，相信大家看完這個之后不會再輕易弄混了。