微信加好友 獲取詳細(xì)報(bào)價(jià)
裝修顧問(wèn)-馨馨
4年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),24h可咨詢
10秒閃電通過(guò)好友
*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)
*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)
*因材料品牌及工程量不同,具體報(bào)價(jià)以量房
實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
報(bào)價(jià)短信已發(fā)送到您的手機(jī),注意查收!
裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)
裝修怕上當(dāng)?問(wèn)問(wèn)靠譜的人
裝修顧問(wèn) -馨馨
(四年裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn))
微信掃一掃
加好友
裝修估價(jià)(半包): 0 萬(wàn)元
30分鐘內(nèi),裝修顧問(wèn)將致電為您解讀報(bào)價(jià),請(qǐng)注意接聽(tīng)電話!
請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
時(shí)間 : 2024-11-19
職工之所以認(rèn)為住房公積金是主要的福利,除了它每個(gè)月的公積金賬戶里面有一筆小小的收入外,還在于住房公積金是可以申請(qǐng)到貸款,人們?cè)谫I(mǎi)房、裝修的時(shí)候都可以申請(qǐng)它來(lái)緩解個(gè)人經(jīng)濟(jì)上的壓力等。申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候,對(duì)于貸款的額度也會(huì)比較關(guān)心,人們也希望能夠盡快的貸款到比較多的金錢(qián)。那么,住房公積金能貸多少錢(qián)?
住房公積金能貸多少錢(qián)(價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
繳納滿一年才可以申請(qǐng)公積金貸款,看你繳納的基數(shù)是多少,也就是公積金賬戶余額乘以10,就是你的貸款額度,首套最多貸款70%,如果貸款基數(shù)不夠,有的公積金賬戶是可以充錢(qián)的。
?
據(jù)介紹,公積金最高貸款額度為40萬(wàn),個(gè)人具體貸款額度不高于按下列任何一種計(jì)算方式的貸款額度:
方法1:按照所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算:
購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房,建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的80%;建筑面積在90平方米以上的,貸款額度不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的70%;購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的,公積金貸款額度不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的40%。
方法2:按個(gè)人賬戶余額和繳存時(shí)間測(cè)算:
貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×(繳存時(shí)間系數(shù))。繳存時(shí)間系數(shù)為:1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5,4年以上為2)。
方法3:按借款人還款能力計(jì)算:
借款人為單身或配偶未繳存公積金的,月還貸能力=借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的,月還貸能力=(借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元)。
貸款額度=(月還貸能力÷申請(qǐng)貸款年限對(duì)應(yīng)的每萬(wàn)元貸款等額本息月還款額×10000元。
舉例來(lái)說(shuō),小王是單身人士,已經(jīng)繳存公積金2年半,賬戶余額為25000元,想買(mǎi)套85平方米、總價(jià)59.5萬(wàn)的房子,屬于首次購(gòu)房,想申請(qǐng)公積金貸款。
按照方法1測(cè)算的小王可貸款額度為:47.6萬(wàn);
按照方法2測(cè)算的可貸款額度為:25000×10×1.2=30萬(wàn);
按照方法3測(cè)算的可貸款額度為:35萬(wàn);
這樣,小王的可貸款額度最終為30萬(wàn)
住房公積金能貸多少錢(qián)?住房公積金貸款的額度一般都不會(huì)太高,具體住房公積金貸款中能貸款多少錢(qián),還需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)考慮。買(mǎi)房的時(shí)候想要申請(qǐng)住房公積金貸款是可以,但是它的申請(qǐng)條件也比較嚴(yán)苛,并不是你購(gòu)買(mǎi)了住房公積金就能夠去申請(qǐng)到貸款。自己是否符合住房公積金貸款的申請(qǐng)條件或是要求,需要好好的咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心。
上述內(nèi)容來(lái)自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。
發(fā)表評(píng)論