房屋轉租是我們生活中經常發生的事，由于我們轉租出去的房產不屬于我們自己的，因此涉及到的資金和人事關系往往比較復雜，因此也就需要我們與轉租人簽訂合同，約定一些相關事項，從而保證我們的合法權益。許多人對于轉租合同的簽訂可能并不是很了解，本文就將為大家介紹一下轉租合同的范文，從而供大家有需要的時候做下參考。

簽字人信息

轉租人(甲方) ______________

承租人(乙方) ______________

約定內容

第一條 基本概況

轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

約定雙方簽字蓋章

甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日

通過上文的介紹，我們已經大致了解了轉租合同簽訂的范本。從中我們可以看到，轉租合同主要是由簽訂人信息、約定內容和雙方簽字蓋章組成。在這三部分中，最重要也是最核心的就是約定內容。這是變動性很強的一部分，因此，大家在簽訂的時候應該要注意看著一部分里面關于房屋的使用有沒有異議，從而避免日后出現不必要的糾紛。