看到房子的價(jià)格越來(lái)越高后，如能夠付得起首付，大部分人都會(huì)及時(shí)的買(mǎi)房，不讓將來(lái)自己就可能買(mǎi)不起房子了。對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房子壓力會(huì)比較大，無(wú)法全款買(mǎi)房意味著自己將來(lái)每個(gè)月都需要出一定的費(fèi)用來(lái)供房。想要讓供房的壓力小一點(diǎn)，就需要去申請(qǐng)公積金貸款，能申請(qǐng)到公積金貸款壓力也沒(méi)有那么大。那么，個(gè)人公積金貸款條件有哪些?

個(gè)人公積金貸款條件

一、貸款對(duì)象

符合“貸款條件”且需要購(gòu)房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購(gòu)買(mǎi)本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、或自建房。

二、貸款額度及貸款利率

住房公積金委托貸款額度不得超過(guò)職工購(gòu)建房總金額的70%，月還款額不得超過(guò)夫妻雙方月經(jīng)濟(jì)收入的50%。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高額度為15萬(wàn)元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.

三、貸款期限

按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個(gè)人住房委托貸款最長(zhǎng)期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。

四、職工貸款應(yīng)提供的材料

(一)向住房公積金管理部提出申請(qǐng),經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》一式二份;

(二)職工將填寫(xiě)完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;

1、貸款申請(qǐng)書(shū)(已婚的需配偶簽名)2份;

2、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份;

3、商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份;

4、首期付款收據(jù)復(fù)印件2份;

5、申請(qǐng)人夫妻雙方身份證及戶(hù)口簿復(fù)印件各2份;

6、申請(qǐng)人夫妻雙方收入證明原件各2份;

7、申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金個(gè)人帳戶(hù)查詢(xún)單(要加蓋開(kāi)戶(hù)銀行業(yè)務(wù)公章)原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份;

8、申請(qǐng)人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份;未婚的要提供戶(hù)口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份;

9、自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復(fù)印件各2份;

10、購(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房的的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件復(fù)印件各2份。

個(gè)人公積金貸款條件有哪些?滿(mǎn)足了個(gè)人公積金申請(qǐng)條件之后，就可以去準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)資料，順利的將公積金貸款給申請(qǐng)下來(lái)，保證自己在買(mǎi)房的時(shí)候能夠減輕到自己壓力。目前的房?jī)r(jià)這么高，就算申請(qǐng)到公積金貸款，它的額度也會(huì)比較小，無(wú)法滿(mǎn)足到全額貸款，需要用公積金貸款跟商業(yè)貸款互相結(jié)合的方式，具體可以請(qǐng)房中介來(lái)進(jìn)行辦理。