土地使用權主要指的是企業(yè)單位，農民集體個人或者國家機關所擁有的土地，土地使用權是這些擁有土地的機關或個人所擁有的。當我們擁有該土地的時候，我們就擁有對該土地的使用權，我們可以對該土地進行各種各樣的商業(yè)活動和建筑。土地使用權也是可以轉讓的，大部分的土地使用權轉讓指的是在農村集體土地的轉讓。土地使用權轉讓的時候是需要簽訂合同的，現(xiàn)在我們就來看一下土地使用權的合同范文如何書寫?

土地使用權轉讓合同范本：

轉讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

第四條本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國土地使用證》。

第五條本宗土地涉及《________區(qū)土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。

第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

附件：《天津港保稅區(qū)土地使用權有償出讓合同 (津保合字第________號)》

甲方：________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

(簽字)________ (簽字)________

(蓋章)________ (蓋章)________

大家現(xiàn)在了解土地使用權的合同范文如何寫了嗎?土地使用權的合同范文是比較簡單的，只需要承讓方和受讓方各自簽名。土地使用權的轉讓有兩種情況，一種就是對方購買了該土地，進而對該土地享有使用權。還有一種就是，該土地的擁有者，想要使用該土地從事商業(yè)活動，從而租讓給另外的人使用。但不管是哪種情況，土地使用權在進行轉讓的時候都是需要簽訂轉讓合同的。