大家知道什么是廠房嗎?廠房指的是一些工廠的工作車間，很多工廠的廠房都是通過租賃的方式租下來的，因為廠房的面積一般比較大，如果直接購買一個廠房，需要非常大的一筆資金，很多個人都是買不起的。所以大部分的公司會選擇租賃的方式，租一些廠房進行車間使用和工作。廠房租賃的時候也是需要簽訂合同的，下面我們就來了解一下廠房租賃合同的范文應(yīng)該如何書寫。

第一廠房租賃合同書出租方：

(以下簡稱甲方)承租方：

(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位于廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費用3.1租金租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。

第三條租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條合法經(jīng)營、防火安全6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民。

廠房在租賃的時候要明確的確定租期，而且租期一般是超過一年的，大部分的廠房都是用于制造生產(chǎn)的。廠房的交費標(biāo)準(zhǔn)是按年交的，也有一些地方的廠房是按月收費的。廠房租賃合同一般會規(guī)定了廠房的使用年限和租金介紹，在使用廠房的時候，也需要保護好廠房內(nèi)的設(shè)施和建筑。如果在使用廠房的過程中破壞了廠房原有的設(shè)施和建筑，是需要賠償違約金的。