成都當?shù)氐墓e金政策或許會和其他地區(qū)不一樣，所以小編建議大家可以具體情況具體分析，結(jié)合成都的公積金條款以及自己的需求加以了解，必要的時候或許還可以收獲到滿意的方案。那么接下來小編就舉例一些成都公積金最新政策方面的知識以供參考。其中包括了成都公積金貸款最長年限的調(diào)整以及從專業(yè)人士角度出發(fā)進行的說明文字分析。

一、成都公積金最新政策

1、最長年限

由20年提至30年

此次公積金貸款政策調(diào)整，涉及貸款期限、貸款額度、貸款資金與繳存余額掛鉤倍數(shù)等多個方面。首先是延長“貸款期限”，將現(xiàn)行個人貸款最長年限由20年提高至30年，且原則上不超過其法定退休年齡。

解讀：公積金中心相關(guān)負責人算了一筆賬，等額本息還款，以調(diào)整后的最高貸款額度70萬元測算，貸款20年，購房者每月將還款3970.37元。而貸款年限提高至30年后，購房者每月只需還款3046.44元，將減少支出923.93元。

2、最高額度

能申請到70萬

政策其次是調(diào)整“貸款額度”，將無差別的最高貸款額度調(diào)為差別化貸款，即將貸款最高額度60萬元，調(diào)至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元(兩人及以上的職工繳存公積金);單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬元(一人繳存公積金)。

解讀“差異化貸款政策體現(xiàn)了權(quán)利義務對等和公平性原則，1人繳存，只能享受1人的貸款權(quán)利，否則對其他繳存人不公平。”公積金管委會相關(guān)負責人說。

3、能貸多少

30倍調(diào)整為20倍

取消保底貸

政策將貸款資金與繳存余額的掛鉤倍數(shù)，由30倍調(diào)整為20倍。“也就是說，賬戶的余額，乘以20倍，就是你可以貸款的額度”此次還同時取消“繳存余額在1萬元以下的借款申請人，不受余額掛鉤倍數(shù)限制，均可貸30萬元”的政策。

解讀：公積金中心負責人以2015年的數(shù)據(jù)為樣本分析，“按照公積金貸款人均40萬元測算，取消保底貸，可較之前政策多惠及約9375戶繳存職工，使更多的剛需職工享受到公積金制度的優(yōu)越性”。

4、租房戶

連續(xù)繳存3個月

可提取公積金

此次還發(fā)布了《成都住房公積金租房提取業(yè)務管理辦法》(試行)，對公積金租房提取業(yè)務作出調(diào)整。“主要是‘一細化、一簡化、一調(diào)整’。”成都住房公積金管理委員會介紹，細化申請條件，職工及其配偶在成都內(nèi)無自有住房，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，在成都租住公共租賃住房或商品住房的都可申請?zhí)崛?簡化辦理材料，職工憑身份證辦理租房提取業(yè)務，不再提交租房備案憑證或公共住房承租協(xié)議，成都公積金中心與市房管局聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果確認職工租房及房屋產(chǎn)權(quán)情況;調(diào)整提取金額，提取不超過年繳存余額的50%;分區(qū)域設(shè)定提取限額，5城區(qū)和高新區(qū)每年提取不超過1.5萬元，二圈層和天府新區(qū)成都直管區(qū)、新津縣不超過1.2萬元，三圈層不超過0.96萬元。

解讀：管委會相關(guān)負責人說，調(diào)整實現(xiàn)了3個目的：一是方便了租房職工提取;二是租房金額的區(qū)域差異化區(qū)分，契合區(qū)域租房價格實情，在全市統(tǒng)一資金池的情況下，兼顧了保障、效率與公平;三是有利于最大限度防止騙提套取。“目前租住商品住房提取住房公積金備案過程中，存在較多虛假備案情況。部分不法中介通過為職工提供租住商品住房備案服務，收取高額手續(xù)費。提取額度調(diào)整到不超過職工年繳存額的50%，限制了中介的牟利空間，有利于保護職工資金安全。”該負責人解釋，而且賬戶余額越多，以后得到實惠越多。“比如你想買房的時候，賬戶余額沒有錢或錢很少，就享受不到公積金貸款的低利息好處了。”

為了更加契合成都市民的實際需求，同時為了能夠迎合不同人群的具體情況，所以有關(guān)部門對于成都本地的公積金條款加以改動，包括成都公積金貸款最長年限的調(diào)整、最高額度的變化等等，小編都在上文所述的篇幅之中進行了舉例，并且更進一步還給出了專業(yè)人士角度的分析說明，由此方便大家結(jié)合實際情況選擇最佳的方案、以便避免損失麻煩。