在日常生活中，隨著城市化進(jìn)程加快，越來越多的人選擇生活在大城市。因此，面臨著大城市人口數(shù)量的劇增，住房資源變得越來越搶手，大家對(duì)于房產(chǎn)的需求逐步攀升。因此，我們應(yīng)該了解相關(guān)購房知識(shí)以備不時(shí)之需。那么，小編就以合肥買房條件為例，向大家詳細(xì)介紹一下有關(guān)于外地人在合肥買房條件的相關(guān)知識(shí)。希望大家在閱讀后對(duì)于外地人如何在合肥買房條件有了一定認(rèn)識(shí)。

一、本地人和外地人在合肥買房的條件?

根據(jù)最新合肥住房限購政策：

1、合肥市區(qū)本地人限購2套房;

2、外地人購房需要1年個(gè)稅社?；蚣{稅。最低首付30%。一次購房記錄的，已結(jié)清，最低首付40%;

3、一次購房未結(jié)清首付最低50%。

4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。

5、從嚴(yán)控制公積金貸款，停止三套房貸款。

6、停止異地公積金貸款。

7、居民家庭首次購買普通住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變;

8、對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低于20%執(zhí)行;

9、第二次公積金貸款，首付比例調(diào)整為不低于30%。

10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得向同一買受人出售多套商品住房;

11、暫停對(duì)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

二、外地人沒有社保在合肥可以買房么？

   外地社保在合肥買房時(shí)不能用的，在廬陽區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、和包河區(qū)著四個(gè)區(qū)是限購的，外地戶口買不了，必須要有社保，補(bǔ)辦也可以，除了這四個(gè)區(qū)之外在其他區(qū)域是有買房資格的，譬如經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)、濱湖等是不限制購買的，但是如果你要是貸款的話就必須要有滿一年的社?；蛘呤呛戏时镜貞艨诹耍绻I新房可以補(bǔ)稅票，買二手房的話就只能花錢找人辦理了！

以上就是小編總結(jié)的有關(guān)于在安徽省合肥市買房條件的相關(guān)解釋。無論如何，對(duì)于大多數(shù)百姓來說，買賣房產(chǎn)是一件大事。因此，在房產(chǎn)交易時(shí)，我們應(yīng)該格外注意一些在房產(chǎn)交易時(shí)的一些瑣碎而且重要的細(xì)節(jié)、相關(guān)法規(guī)政策。避免違反相關(guān)規(guī)定，耽誤房屋交易，錯(cuò)過買賣房產(chǎn)的交易時(shí)機(jī)。如果遇到相關(guān)問題，請(qǐng)及時(shí)到相應(yīng)部門咨詢。希望以上內(nèi)容對(duì)你有用!